中古マンションキングスコート豊田下林壱番館(3LDK) 6階

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セブンイレブン豊田市下市場店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！…

根川こども園開所時間（7：30〜18：00月〜土）遊び時間と学習時間がバランスよくカリキュラムされ、遊びを通して健全な体づくりと人との付き合い方を学んでいるこども園です。 760m

こじまこども園開所時間（7：30〜19：00）『はだし教育』『マーチングバンド』をはじめとする独自の教育方針、人にやさしい木造園舎が魅力のこども園です。（一部祝日のみ休日保育あり） 722m

ローソン豊田長興寺店徒歩10分。豊田市内に30店舗以上ある「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 732m

豊田市立根川小学校根川小学校特別支援学級あり。縦割り班で活動するふれあいタイムがあり「絵しりとり」「いつどこでだれが」「体を使ったじゃんけん」など6年生が工夫してゲームを考え、学年をこえて仲良く楽…

豊田市立朝日丘中学校朝日丘中学校（童子山・根川・山之手・衣丘小学校より進学）特別支援学級あり。昔から合唱に力を入れており、他校や地域からは「合唱の朝中」と呼ばれシンボル施設として野外ステージ「至楽…

Felna金谷店営業時間（9：00〜21：00） “近い・便利・買いやすい”を追求し、愛知県産を中心に商品を提供している「低農薬」「保存料・着色料を極力抑えた商品」「毎日が特売価格」のスーパーマー…

えぷろん生鮮館リブレ元宮店営業時間（9：00〜20：00※日曜日のみ9：30〜19：00）/えぷろんは「毎日来ていただけるお店」を目指しています。お客様が楽しくお買い物できるよう「これはいい」と思…

2,395万円

管理費	10,820円	修繕積立金	9,650円

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間取り/面積	3LDK/85.90m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1990年07月(築36年)
住所	愛知県豊田市下林町３丁目地図を見る
交通	名鉄三河線上挙母駅まで徒歩13分愛知環状鉄道新上挙母駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：23-18970361

間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.90m²(壁芯)	バルコニー面積	19.83m²

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物件の概要・特徴

価格	2,395万円
修繕積立金	9,650円	管理費	10,820円
その他費用	ルーフバルコニー使用料：700円
築年月	1990年07月(築36年)
総戸数	50戸	階数	6階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	85.90m²(壁芯)	バルコニー面積	19.83m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名鉄三河線上挙母駅まで徒歩13分愛知環状鉄道新上挙母駅まで徒歩17分
所在地	愛知県豊田市下林町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

不動産に関することはなんでもご相談ください！見るだけOK！聞くだけOK！お気軽にご相談ください♪

間取り・居室全体	最上階、バリアフリー
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器【内装】施工完了：2026年01月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）間取り変更、LD拡張
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/18

設備・条件	公営水道、下水
駐車場	空有(駐車場料金：6000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:6000円料金最大:6000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	高光トラスト	施工会社	岡崎住宅
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：22条区域、景観法ルーフバルコニー面積：49.57m2 ■ペット飼育可能（規約有）■敷地外駐車場空き有（6、000円/月） ■広々ルーフバルコニー付（700円/月）〈リフォーム履歴〉 □2026年01月【交換】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器【貼替】クロス・フローリング・【その他】給水給湯管更新・追い炊き管更新・LD拡張・和室→洋室変更・ハウスクリーニング〈周辺環境〉 □Felna金谷店…約660ｍ（徒歩9分） □えぷろん生鮮館リブレ元宮店…約860ｍ（徒歩11分） □セブンイレブン豊田市下市場店…約310ｍ（徒歩4分） □豊田市立根川こども園…約760ｍ（徒歩10分）ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい

その他備考

法令上の制限：22条区域、景観法

ルーフバルコニー面積：49.57m2 ■ペット飼育可能（規約有）■敷地外駐車場空き有（6、000円/月）
■広々ルーフバルコニー付（700円/月）
〈リフォーム履歴〉
□2026年01月
【交換】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器
【貼替】クロス・フローリング・
【その他】給水給湯管更新・追い炊き管更新・LD拡張・和室→洋室変更・ハウスクリーニング
〈周辺環境〉
□Felna金谷店…約660ｍ（徒歩9分）
□えぷろん生鮮館リブレ元宮店…約860ｍ（徒歩11分）
□セブンイレブン豊田市下市場店…約310ｍ（徒歩4分）
□豊田市立根川こども園…約760ｍ（徒歩10分）
ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/01/25

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

キングスコート豊田下林壱番館で他に入居可能な部屋

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	6階		2,395万円	10,820円 9,650円	3LDK 85.90m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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キングスコート豊田下林壱番館(3LDK) 6階
価格2,395万円
間取り3LDK
専有面積85.90m²
築年月築36年(1990年07月)
愛知県豊田市下林町３丁目

名鉄三河線上挙母駅まで徒歩13分
ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい

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上挙母駅（愛知県／豊田市）の住みやすさ

街レビュー122件

近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。サッカー…

上挙母駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊田市立根川小学校(290m) 豊田市立朝日丘中学校(2,100m)
買い物	コンビニ(310m) スーパー(660m)
その他施設	根川こども園(760m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜・年末年始	電話	0120-63-3335
所在地	愛知県豊田市美里４丁目9-8	交通	名鉄三河線豊田市駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第009405号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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