中古マンションユーステージ香流伍番館(4LDK) 13階

2,798万円

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浴室（浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候や季節に関係なく洗濯物を乾かすことができます。）

洗面室（3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。）

トイレ（吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きで、快適にご使用いただけます。）

玄関（シューズボックスが備わっています。鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。）

南側バルコニー（13階部分につき、外部からの視線が気になりにくくプライバシーにも配慮されます。）

2,798万円

管理費	5,310円	修繕積立金	4,280円

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間取り/面積	4LDK/93.99m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	1998年10月(築28年)
住所	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目地図を見る
交通	名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩27分瀬戸線小幡駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：23-18643283

間取り

間取り	4LDK
専有面積	93.99m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,798万円
修繕積立金	4,280円	管理費	5,310円
その他費用	その他費用1190円（内訳）アルコーブ/CATV使用料/全体管理費/全体積立金/口座振替手数料/
築年月	1998年10月(築28年)
総戸数	84戸	階数	13階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	93.99m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩27分瀬戸線小幡駅まで徒歩24分
所在地	愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

大京穴吹不動産のリノベーション 13階部分、眺望・陽当り良好・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ユーホーム	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・専有面積93.99平米の4LDK ・全居室洋室、クロゼット付き・アルコーブ付きの玄関（アルコーブ面積:1.52平米）・L字型キッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓付き）・南北両面バルコニー・敷地内平面駐車場1台継承可（月額:8000円）　2025年11月28日現在 -Living　Information- 　MEGAドン・キホーテ千種香流店（300m）　ヤマナカ　アスティ店（530m）　名古屋市立千代田橋小学校（1280m）　名古屋市立千種中学校（1660m）眺望は永続的に保証されるものではありません。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年11月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス / バルコニー面積:バルコニー面積15.16平米/アルコーブ1.52平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産星ヶ丘店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・専有面積93.99平米の4LDK ・全居室洋室、クロゼット付き・アルコーブ付きの玄関（アルコーブ面積:1.52平米）・L字型キッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓付き）・南北両面バルコニー・敷地内平面駐車場1台継承可（月額:8000円）　2025年11月28日現在 -Living　Information- 　MEGAドン・キホーテ千種香流店（300m）　ヤマナカ　アスティ店（530m）　名古屋市立千代田橋小学校（1280m）　名古屋市立千種中学校（1660m）眺望は永続的に保証されるものではありません。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年11月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス / バルコニー面積:バルコニー面積15.16平米/アルコーブ1.52平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産星ヶ丘店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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茶屋ヶ坂駅（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産星ヶ丘店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-4　星が丘プラザビル1F	交通	名古屋市東山線星ヶ丘駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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