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| 大阪府枚方市楠葉中町 地図を見る | |
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| 2001年08月(築25年) / 46戸 |
大阪府枚方市楠葉中町に位置する近藤産業分譲×林建設工業施工の5階建てのRCマンションです。築25年(2001年08月築)・総戸数46戸で最寄りは京阪本線 樟葉駅まで 徒歩11分。京阪本線 橋本駅まで 徒歩26分です。現在スマイティに中古マンション売り出し中の部屋が2件(3LDK)掲載されています。
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉中町地図・周辺情報 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 |
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| 築年数 | 2001年08月(築25年) | 種別 / 構造 | マンション / RC |
| 階数 | 5階建て | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 施工会社 | 林建設工業 | 分譲会社 | 近藤産業 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
※施設情報は、株式会社ナビットが提供する法人電話帳データ（2026年5月時点）を掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。
表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
京都府八幡市に住んでみて、一番感じたのは「ちょうどいい暮らしやすさ」です。自然と都市機能のバランスがとれていて、特に最寄りの京阪「樟葉駅」はショッピングモール「くずはモール」が隣接しており、買い物や外食、医療施設など日常生活に必要なものが駅周辺にコンパクトに揃っているのが魅力です。 駅から少し離れると、背割堤や男山といった自然スポットも多く、四季折々の景色が楽しめるのも嬉しいポイント。子育て世代にも人気が高く、落ち着いた雰囲気と治安の良さが感じられます。 通勤・通学も京阪本線で大阪や京都市内へアクセスしやすく、都会すぎず田舎すぎない、まさに「暮らすためのまち」だと思います。
近くに樟葉モールがあるため、休みの日にすぐ出かけれたり、バスも充実してるので車がなくても、移動手段に困りません！ 有名なベーグル屋さんや、中華料理屋さんがあり 休みの日に、色んな所に巡ったりできて充実できました！
近所に大きい公園があり、ファミリー向けで家賃もかなり安い。スーパーも多いので、ひととおりのものは揃っているし、特にがらの悪さも感じない。
八幡市・樟葉エリアはとても暮らしやすい地域ですが、いくつか気になる点もあります。 まず、駅周辺以外は車がないと少し不便に感じることがあります。駅前には便利な施設が集中していますが、少し外れるとバス便が少なかったり、夜は道が暗くなりがちだったりするため、車移動が前提の生活になりやすいと感じました。 また、交通の便は良い一方で、朝夕の通勤時間帯は京阪電車が混雑することが多く、座れないこともしばしば。特に大阪方面へ通勤している人にとっては、地味にストレスになるかもしれません。 もうひとつは、自然が豊かな分、虫が多い季節があること。河川や緑地が多く、環境としては良いのですが、夏場は虫対策が必要になる場面もあります。
駅に鳩がいっぱいいて怖かったです。 飲食店も多くあるため、迷ってしまうのと 居酒屋が多いから、酔っ払いの方に絡まれそうで 居酒屋街はあまり一人では通れない、
駅までどうしてもバスになるので車がないと遠出しづらい。住宅ばかりで、景色の良いところや街歩きを楽しめる商店街は近くにはなく、樟葉まで行けばくずはモールがある程度。くずはアベニューが時間帯によってかなり混む。
各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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| 対象年齢 | 22歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
スマイティでは中古マンション情報も掲載しています。
メロディーハイム楠葉7番館や近くの中古マンション物件もお探しいただけます。
| 階数 | 価格 | 管理費 修繕積立金 |
間取り | 専有面積 | 特徴 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 |
3,998万円 |
10,190円 23,870円 |
3LDK | 76.67m2 | 角部屋 リフォーム | |
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4階 |
3,998万円 |
10,190円 23,870円 |
3LDK | 76.67m2 | リフォーム |
価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。
| 販売年月 | 階数 | 価格 | 坪単価 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 4階 |
3,998万円
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172.38万円/坪 | 3LDK | 76.67m2 | 東 |
| 2023年10月 | 1階 |
2,980万円
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132.86万円/坪 | 3LDK | 74.15m2 | 南 |
| 2023年06月 | 5階 |
2,970万円
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128.06万円/坪 | 3LDK | 76.67m2 | 南東 |
| 2023年04月 | 1階 |
3,180万円
|
141.77万円/坪 | 3LDK | 74.15m2 | 南 |
| 2022年08月 | 5階 |
3,370万円
|
145.3万円/坪 | 3LDK | 76.67m2 | 東 |
| 2022年05月 | 1階 |
3,180万円
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141.77万円/坪 | 3LDK | 74.15m2 | 南 |
| 2021年09月 | 4階 |
3,100万円
|
116.69万円/坪 | 4LDK | 87.82m2 | 南西 |
| 2021年08月 | 4階 |
3,180万円
|
119.7万円/坪 | 4LDK | 87.82m2 | 南 |
| 2021年06月 | 4階 |
3,280万円
|
123.47万円/坪 | 4LDK | 87.82m2 | 南 |
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メロディーハイム楠葉7番館(大阪府枚方市楠葉中町)の中古マンション情報。売り出し状況が確認できます。5階建てRCのマンションです。築25年(2001年08月)・総戸数46戸。【カカクコム】の不動産住宅情報サイト【スマイティ】は全国の中古マンション情報:90928件を掲載中！
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