岐阜市の取引態様が売主・代理の新築一戸建て物件一覧

取引態様が売主・代理の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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チェックした物件をまとめて

E's garden 岐阜市上土居III

新築分譲一戸建て
【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】土地面積61坪以上/5LDK/豊富な収納/駐車4台/長期優良住宅/オール電化■充実した周辺環境・…
価格 3,480万円～3,730万円 間取り 5LDK以上
土地面積 204.94m2～204.95m2 建物面積 135.90m2～138.70m2
所在地 岐阜県岐阜市上土居四丁目13-7他
交通 岐阜バス「福光球場前」停 徒歩7分
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【橋本不動産】西岐阜駅 徒歩15分～利便性と自然がバランスよく共存する街【鏡島分譲地】

新築分譲一戸建て
人口約40万人が暮らす岐阜市は、駅周辺に立つ高層ビル、昭和の面影を残す商店街、長良川をはじめとする豊かな自然など、魅力が満載。暮らしやすさと…
価格 3,100万円～4,350万円 間取り 4LDK
土地面積 150.10m2～193.94m2 建物面積 100.61m2～121.48m2
所在地 岐阜県岐阜市鏡島１６７８
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
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【TOSCO】岐阜市茜部II(4)C棟

新築分譲一戸建て
高天井、高性能の家・車並列3台駐車可能・和室と書斎などに使えるフリースペースおすすめポイント・岐阜駅まで自転車で8分・保育園まで徒歩11分天…
価格 3,780万円 間取り 4LDK
土地面積 180.45m2 建物面積 107.44m2
所在地 岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 約1.9km
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シティステージ宇佐

新築分譲一戸建て
JR西岐阜駅まで約1300ｍ（徒歩約16分）。自転車だと10分弱で行ける便利なアクセス！新快速を利用すれば乗り換えなしで名古屋駅まで約25分…
価格 4,725万円～4,990万円 間取り 3LDK
土地面積 180.58m2～185.70m2 建物面積 106.84m2～111.61m2
所在地 岐阜県岐阜市宇佐2丁目13番　
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩16分～20分 約1300ｍ
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E's garden 岐阜市北一色X

新築分譲一戸建て
【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】土地面積77坪以上/5LDK×準平屋/オール電化/耐震等級3/長期優良住宅■充実した周辺環境・長…
価格 4,080万円 間取り 5LDK以上
土地面積 256.86m2 建物面積 142.51m2
所在地 岐阜県岐阜市北一色九丁目6-39
交通 名鉄各務原線「切通」駅 徒歩23分 自転車約8分
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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武

新築分譲一戸建て
◆◆セキスイハイムの蓄電池つき分譲住宅◆資料請求・見学予約受付しています。◆お電話の方は「ホームズ」を見たとお伝えください。◆セキスイハイム…
価格 5,380万円～6,580万円 間取り 3LDK
土地面積 179.46m2～198.02m2 建物面積 88.64m2～105.59m2
所在地 岐阜県岐阜市則武
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス乗車22分、正木マーサ前バス停 徒歩7分～8分
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市鏡島西【建築条件付土地】

建築条件付土地 売主
◇◆◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生！◇◆◇JR東海道線「西岐阜」駅 まで徒歩約15分♪資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご…
価格 2,880万円 間取り -
土地面積 352.35m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市鏡島西２丁目
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
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E's garden 岐阜市光樹町

新築分譲一戸建て
【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】M棟　ラスト1棟！／長期優良住宅×耐震等級3／土地50坪以上／全居室収納付きのゆとりある住まい■…
価格 3,930万円 間取り 5LDK以上
土地面積 170.87m2 建物面積 137.88m2
所在地 岐阜県岐阜市光樹町11-15
交通 厚見・茜部ぐるりふれあいバス「城東通５丁目」停 徒歩5分
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E’s garden 岐阜市鷺山

新築分譲一戸建て
【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】長期優良住宅/5LDK/並列駐車3台可/閑静な住宅街■充実した周辺環境・岐阜バス「さぎ山向井町」…
価格 3,830万円 間取り 5LDK以上
土地面積 182.24m2 建物面積 138.03m2
所在地 岐阜県岐阜市大字鷺山字中洙1768-510
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
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シティステージ水海道

新築分譲一戸建て
長森東小学校まで徒歩2分の通学に便利な立地です。マックスバリュー水海道店まで徒歩6分、ローソン岐阜水海道店まで徒歩7分、クスリのアオキ野一色…
価格 4,378万円～4,823万円 間取り 3LDK
土地面積 142.56m2～240.85m2 建物面積 93.65m2～108.11m2
所在地 岐阜県岐阜市水海道2丁目21番
交通 JR高山本線「長森」駅 徒歩21分～22分
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「売主・代理」物件探しのポイント

仲介手数料を要チェック

仲介手数料を要チェック

新築一軒家の購入の場合は、取引態様をチェックしましょう。「売主」の場合は仲介手数料がかかりません。「代理」でもほとんどの場合はかかりませんが、念のため諸費用の内訳などを確認しましょう。

いろどりアイタウン 岐阜市東鶉5丁目

新築分譲一戸建て
■まどか南幼稚園まで徒歩8分～9分（660m～720m）、深広福祉会 鶉保育園まで徒歩9分～10分（720m～780m）なのでお子様の送り迎…
価格 3,040万円 間取り 4LDK
土地面積 160.73m2～160.88m2 建物面積 101.02m2～103.50m2
所在地 岐阜県岐阜市東鶉5丁目171番1 他
交通 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩17分～18分
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市加納【建築条件付土地】

建築条件付土地 売主
◇◆◇セキスイハイムの全2区画の岐阜市加納の分譲地！◇◆◇資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご案内してます！◆ご家族の人数、成長…
価格 1,980万円 間取り -
土地面積 179.57m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市加納御車町
交通 名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩18分
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【トスコ】岐阜市白菊町(3)C・D区画　小中学校徒歩10分圏内、子育てピッタリの立地

建築条件付土地 売主
■小中学校徒歩10分圏内■岐阜バス「萱場口」停まで徒歩4分■お近くのモデルハウスをご覧いただけます。ご相談ください。＼岐阜市白菊町のおすすめ…
価格 800万円～950万円 間取り -
土地面積 141.44m2～144.73m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 車で約15分（約4.4km）
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺

新築分譲一戸建て
■セキスイハイム■蓄電池■太陽光発電■ ♪♪あったかハイムへようこそ♪♪◆セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まい◆【創エネ】太陽光発電シ…
価格 6,250万円 間取り 3LDK
土地面積 165.31m2 建物面積 111.19m2
所在地 岐阜県岐阜市今嶺４丁目
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩16分
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市民病院東I【建築条件付土地】

建築条件付土地 売主
◇◆◇セキスイハイムの全●区画の新しい分譲地が誕生！◇◆◇資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご案内してます！◆ご家族の人数、成長…
価格 990万円 間取り -
土地面積 134.07m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市熊野町
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜高富線乗車9分、本荘バス停 徒歩6分～7分
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SEKISUI HOUSE noie 岐阜江崎南

新築分譲一戸建て
【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。…
価格 4,180万円～4,380万円 間取り 3LDK
土地面積 199.41m2～199.42m2 建物面積 104.75m2～105.16m2
所在地 岐阜県岐阜市江崎南
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩21分～21分
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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武【建築条件付土地】

建築条件付土地 売主
◇◆◇セキスイハイムの全29区画の新しい分譲地が誕生！◇◆◇資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご案内してます！◆ご家族の人数、成…
価格 1,090万円～2,040万円 間取り -
土地面積 165.87m2～237.13m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市則武
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス乗車22分、正木マーサ前バス停 徒歩7分～8分
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【ダイワハウス】セキュレア上川手(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。C号地：4,480万円→4,180万円旧価格公表日：令和7年12月25日、価格改定日：令和8年4月10日ZEH基…
価格 4,180万円～4,580万円 間取り 4LDK
土地面積 150.03m2 建物面積 105.62m2～107.31m2
所在地 岐阜県岐阜市大字上川手字盛坪581番6他
交通 名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩12分～12分
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いろどりアイタウン 岐阜市世保北

新築分譲一戸建て
■バロー三輪店まで徒歩12分～13分（940m～990m）と、毎日のお買い物に便利です。■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様の…
価格 2,390万円～2,490万円 間取り 4LDK
土地面積 223.44m2～233.37m2 建物面積 101.85m2～103.50m2
所在地 岐阜県岐阜市世保北39番5 他
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 バス乗車47分、千疋口バス停下車 徒歩12分
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シティステージ中鶉

建築条件付土地 売主
幹線道路から少し離れると、住宅街はとても静か。公園や緑地も多く、子育てやペットとの暮らしにも適しています。地元の神社や公民館を中心に、地域行…
価格 1,070万円～1,550万円 間取り -
土地面積 202.99m2～216.72m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市中鶉四丁目67番
交通 名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩25分～29分
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「売主・代理」物件探しのポイント

少しでも予算を抑えたいなら

少しでも予算を抑えたいなら

売主物件や売主直販物件とは、仲介業者を挟まず、売主である不動産会社自らが所有している物件を販売することを言います。少しでも予算を抑えたい人は覚えておきましょう！

ガーデンスクエア柳津町東塚II　第2期

新築分譲一戸建て
・全7区画、第2期3棟、全区画間口の広い南向き、日当たり良好　・名鉄竹鼻線「西笠松」駅徒歩11分、近隣にはイオン柳津店など生活に便利な環境で…
価格 3,750万円～4,150万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 153.16m2～164.00m2 建物面積 111.80m2～125.05m2
所在地 岐阜県岐阜市柳津町東塚三丁目20番
交通 名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩11分
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いろどりアイタウン 岐阜市中西郷2丁目

新築分譲一戸建て
■西郷保育所まで徒歩9分（710m）なのでお子様の送り迎えに便利です。■全室収納完備！お部屋のスペースも広く感じられます。■全居室南向きで陽…
価格 2,500万円 間取り 4LDK
土地面積 230.85m2 建物面積 103.91m2
所在地 岐阜県岐阜市中西郷2丁目137番5
交通 樽見鉄道「糸貫」駅 徒歩38分
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いろどりアイタウン 岐阜市茜部菱野3丁目

新築分譲一戸建て
■茜部小学校まで徒歩5分（390m）と、お子様の通学に便利です。■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です！■…
価格 3,240万円 間取り 4LDK
土地面積 146.28m2 建物面積 102.68m2
所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目20番1
交通 名鉄名古屋本線「笠松」駅 徒歩25分
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺【建築条件付土地】

建築条件付土地 売主
■セキスイハイムの全9区画の新しい分譲地が誕生！■資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご案内してます！■ご家族の人数、成長にあわせ…
価格 1,650万円～1,730万円 間取り -
土地面積 165.29m2～165.31m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市今嶺４丁目
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩16分
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【ダイワハウス】セキュレア岐阜市福光東 (分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。C号地：3,670万円→3,480万円旧価格公表日：令和7年12月17日、価格改定日：令和8年4月10日耐震等級…
価格 3,480万円～3,870万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 142.43m2～142.56m2 建物面積 97.70m2
所在地 岐阜県岐阜市福光東三丁目11番36他
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩80分～81分
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ガーデンスクエア大福町III

新築分譲一戸建て
・岐阜清流中学校まで徒歩6分、閑静な住宅街です・幹線道路にも近く車での移動にも便利な立地です・注文住宅のような高品質住宅、耐震等級3、ＺＥＨ…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 165.65m2 建物面積 102.69m2
所在地 岐阜県岐阜市大福町七丁目6番2
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス21分「大福町5丁目」停 徒歩3分
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ガーデンスクエア長良公園東

新築分譲一戸建て
・南向き、日当たり良好、閑静な住宅街、駐車スペース4台分　・長良東小学校、東長良中学校エリア、徒歩11分　・注文住宅のような高品質住宅、耐震…
価格 3,650万円 間取り 3LDK
土地面積 172.95m2 建物面積 94.82m2
所在地 岐阜県岐阜市大字長良字堀田1053番17
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス23分「長良堀田」停 徒歩3分
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ガーデンスクエア福光東

新築分譲一戸建て
・南向き、日当たり良好、閑静な住宅街、駐車スペース4台分　・長良西小学校、長良中学校エリア　・注文住宅のような高品質住宅、耐震等級3、ＺＥＨ…
価格 4,130万円 間取り 4LDK
土地面積 154.65m2 建物面積 109.31m2
所在地 岐阜県岐阜市福光東三丁目12番19
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス21分「長良上天神」停 徒歩3分
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【ダイワハウス】セキュレア今嶺三丁目(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
3台駐車可能。家族用も来客用も余裕のスペース。太陽光発電搭載＆断熱等級5。快適性と省エネ性を両立した住まい。初期保証30年＋耐震等級3取得。…
価格 4,900万円～5,100万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 133.72m2～133.85m2 建物面積 100.52m2～105.55m2
所在地 岐阜県岐阜市今嶺三丁目8番5他
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩17分～17分
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【ダイワハウス】セントラルガーデン・ステージ加納村松町　(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
JR東海道本線「岐阜」駅徒歩圏内で通勤やおでかけに便利！バス停やスーパーなども徒歩圏内！加納西認定こども園、岐阜市立加納西小学校、岐阜市立陽…
価格 2,980万円 間取り -
土地面積 154.18m2 建物面積 -
所在地 岐阜県岐阜市加納村松町2丁目1番11,12
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩12分～13分
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