豊川市八幡町弥五郎

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市八幡町弥五郎
交通
  • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 8分
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで バス 13分 バス停「横道」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.02m2（実測）
      建物面積 120.08m2（住宅部分床面積:115.11平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 【5号棟】足場解体しました！<BR/>・角地で陽当たり良好<BR/>・4LDK吹抜きリビング<BR/>・LDK20帖、隣接和室4.55帖<BR/>・全居室WICまたはCL付<BR/>・並列3台駐車可能
    • 前面道路:西側約8m幅、前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
    • 不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』設置。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。
    • 4LDK
    • 5号棟
    • 玄関前を目隠ししてプライバシーを確保
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心！
    • 立水栓が設置されていますので、お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい！そんな願いを叶える食器洗乾燥機付き。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【リビング20帖】<BR/>LDK一部を吹き抜けにすることで開放感のある空間に。自然光の明かりで心地よく快適に過ごせます
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
    • 【1階トイレ】<BR/>窓付きで換気がしやすいトイレ！収納スペースや手洗器付きです！
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【和室4.5帖】<BR/>続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。
    • 【洋室10帖】<BR/>キングサイズのベッドも置ける10帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 靴や傘などの収納や、お子様が小さい時に利用するベビーカー等も収納可能
    • 洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです！インナー部分もあるので外干しを悩む日も安心です
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 外出時に必要な物を収納しておくのに便利な玄関ホール収納
    • LDKはゆとりの20帖、家族がのびのびと過ごせる場所です！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
    • キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置し、配膳や片付けが便利に。
    • キッチン裏のパントリーには食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができます
    • 和室には収納があるので、ちょっとした着替えや、お昼寝用の寝具を収納するのに便利です
    • 2階廊下には収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！
    • 窓があるから風通し良好！
    • 脱衣所には作り付けの収納棚がありタオルや洗濯用品等を収納しておけます
    • 明るく開放的なひろ～い玄関。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.02m2（実測）
    建物面積 120.08m2（住宅部分床面積:115.11平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*建物面積:120.08平米（住宅部分床面積:115.11平米）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：*法22条区域・下水道処理区域・都市機能誘導区域
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ11235号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市八幡町弥五郎
    交通
    • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 8分
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで バス 13分 バス停「横道」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 岡田建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■角地　
    ■長期優良住宅「4LDK」
    ■ペニンシュラキッチン　

    ■おすすめポイント
    　・キッチン隣接の和室は小さなお子様も安心のお部屋
    　・3面採光で明るいリビングは広さ「20帖」の広々空間
    　・アウトドア用品もきれいに収納できる玄関土間収納


    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
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    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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