豊川市八幡町弥五郎

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市八幡町弥五郎
交通
  • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 7分
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで バス 13分 バス停「横道」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK＋小屋裏収納
      土地面積 163.23m2（実測）
      建物面積 134.16m2（住宅部分床面積:120.9平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 【3号棟】完成しました！<BR/>・4SLDK＋小屋裏収納<BR/>・LDK18.5帖、隣接和室4.5帖<BR/>・全居室WICまたはCLまたは押入付<BR/>・納戸付き<BR/>・2面バルコニー<BR/>・2階全室6帖以上<BR/>・並列3台駐車可能
    • 前面道路:北側約6m幅、前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
    • 宅配BOX！留守中でも荷物か受け取れます。ネットショッピングがさらに楽しくなりますね！
    • 4SLDK＋小屋裏収納
    • 3号棟
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心！
    • ガーデニングで四季折々のお花が楽しめます。夏はプール遊びやBBQで楽しい休日を過ごせますよ！
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング18.5帖】<BR/>ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の和室もあり、くつろぎの空間が広がります！
    • 【キッチン】<BR/>作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン！広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室4.5帖】<BR/>和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！
    • 【洋室8帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 季節外の物や普段使わない物などを収納しておくのに便利な納戸！
    • 洗濯物や布団干しスペースを広々と確保。
    • バルコニーからの眺望
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室6帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができるパントリー
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • 対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
    • キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。カップボード等のオプションもご相談下さい！
    • 和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍！
    • 玄関には、納戸と土間収納があり、たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
    • 窓があって明るいスペース！
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

    住みやすさ

    八幡（愛知県／豊川市）の住みやすさ

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    • 静かなところです。学校、病院などが１キロ以内にあり便利がいい。 また買い物も近所に、スーパーがあります。
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    • 田舎でもなく都会でもない感じがいい。また、市民病院もあたらしくなりとてもキレイでいきやすい。バスもはしっているので交通が便利…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.23m2（実測）
    建物面積 134.16m2（住宅部分床面積:120.9平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK＋小屋裏収納 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*建物面積:134.16平米（住宅部分床面積:120.9平米）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：*法22条区域・下水道処理区域・都市機能誘導区域
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ10996号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市八幡町弥五郎
    交通
    • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 7分
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで バス 13分 バス停「横道」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 岡田建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月14日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■名鉄豊川線「八幡」駅まで徒歩7分！
    ■小屋裏収納付き「4SLDK」　

    ■おすすめポイント
    　・隣接和室の間仕切り開放で広さ23帖の広々リビングに
    　・広々とした作業スペースが確保できるL字型キッチン
    　・お買物荷物の搬入にも便利なウォークスルー土間収納


    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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