豊川市新宿町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市新宿町１丁目
交通
  • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで 徒歩 7分
  • 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋小屋裏収納
      土地面積 165.93m2（実測）
      建物面積 133.34m2（住宅部分床面積:121.74平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・4LDK＋小屋根収納<BR/>・LDK18帖、隣接和室6帖<BR/>・土間収納<BR/>・ワイドタイプパントリー<BR/>・全居室収納完備<BR/>・2階全室6帖以上<BR/>・並列4台駐車可能
    • 前面道路:南側約4m幅<BR/>静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • 雨風に強い軽量アルミニウム仕上げの一体型のおしゃれのポストです。
    • 4LDK＋小屋裏収納
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは4台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 洗車、お掃除、お子様の水遊びなどに便利な立水栓です！
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【リビング18帖】<BR/>家族団らんの時間が増えそうな明るいリビング。和室へもスムーズでたくさんのゲストも迎えれます。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室6帖】<BR/>和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！
    • 【洋室8帖】<BR/>主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き！室内を広々と使えますね。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】<BR/>食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
    • 【バルコニー】<BR/>3部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です！天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認できます。
    • 【洋室6.5帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【小屋根収納】<BR/>ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど時期限定の物を保存しておくのに便利な場所です
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • 南に面しているので暖かな日差しが部屋を照らします！
    • 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • 勝手口があるので、ゴミの処理などに便利です！
    • 家族みんなの靴は意外に多くて大変！そんな時にこの大容量のシューズボックスは便利です！
    • 【カウンター下収納】<BR/>学校のプリントや細々した物が増えやすいダイニング回りがすっきりと片付きます。
    • 窓があるから風通し良好！明るい日差しが差し込みます。
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。大型収納ボックスと土間収納完備！
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊川（愛知県／豊川市）の住みやすさ

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    豊川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も悪くないし、買い物をするにもあんまり不便はないです。散歩したりするには緑もあるのでいいです。
    • 生活に関する商業施設（生活用品、薬）や飲食店が増えてきている。また道路が整備されてきているので、車の移動が楽になってきている…
    • のどかでゆっくりと生活できました。 近くに美味しいお寿司屋さんがあり、よく食べに行きました。 また、豊川稲荷は普段は静か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.93m2（実測）
    建物面積 133.34m2（住宅部分床面積:121.74平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋小屋裏収納 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上　並列
    		 完成時期
    • 2025年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：住宅部分床面積:121.74平米
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、下水道処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域　
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ11087号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市新宿町１丁目
    交通
    • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで 徒歩 7分
    • 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 岡田建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　
    ■全居室広さ6帖以上「4LDK」　
    ■ゆったりくつろげる和室付き　

    ■おすすめポイント
    　・アウトドア用品もきれいにしまえる玄関横の土間収納
    　・天候によってご使用可能♪便利なインナーバルコニー
    　・季節の家電や節句人形なども収納できる小屋裏収納


    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
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    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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