浜松市中央区頭陀寺町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 12分 バス停「頭陀寺」まで 徒歩 1分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 12分 バス停「頭陀寺」まで 徒歩 1分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.08m2（実測）
      建物面積 102.26m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK17.5帖、隣接洋室3.75帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・ファミリークローク<BR/>・パントリー<BR/>・大容量WIC<BR/>・駐車場並列2台可
    • 前面道路:公道南側約6m幅。車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
    • お洒落な一体型で場所を取らない、玄関前のカメラ付インターホン・ポスト
    • 4LDK
    • 1号棟
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室乾燥暖房機付！浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 【リビング17.5帖】<BR/>のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面所】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室8帖】<BR/>寝室にはWICがあり、室内を広々と利用できます！
    • 【洋室5.25帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.25帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【WIC】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】<BR/>食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室6.62帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【1階洋室収納】<BR/>パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
    • 人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
    • キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保
    • 【2階洋室収納】<BR/>壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • 【ファミリークローゼット】<BR/>1階ホールにファミリークローゼットを設ける事で家事動線の軽減になります！
    • 洗剤や石鹸のストック収納に便利な洗面脱衣室の床下収納庫
    • 洗濯機を置いても広々スペースを確保！ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます！
    • 小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に！
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.08m2（実測）
    建物面積 102.26m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 9.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：地目:宅地、畑電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
    • 法令上の制限その他：農地法、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第KS125-0420-52038号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 12分 バス停「頭陀寺」まで 徒歩 1分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 12分 バス停「頭陀寺」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■家事動線スムーズな「4LDK」
    ■南向きリビング17.5帖
    ■キッチン回りも片付くパントリー
    ■ファミリークローク
    ■主寝室に大容量WIC

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接洋室は来客時には応接室に便利
    　・非常用袋も取り出しやすく収納できるパントリー


    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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