東大阪市衣摺4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市衣摺4丁目
交通
  • 近鉄大阪線「弥刀」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 79.90m2（公簿）
      建物面積 105.74m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 【建設住宅性能評価取得物件☆フラット35S利用可能♪2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約90691円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
    • 宅配ボックス完備です☆
    • 新築完成済み☆【全洋室4LDK＋車庫】2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪SCL・WCLあります♪建設住宅性能評価取得物件☆（一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4）
    • ポスト前に駐輪スペースも確保できますね♪玄関は電子キーシステムで解施錠です☆
    • 【TVモニターホン☆】【玄関電子キーシステム☆】【給湯器パネル☆】
    • 【LDK：17.75帖】
    • 【LDK：17.75帖】
    • リビングに面した2階のバルコニー☆南西向き☆水栓完備です☆
    • 対面式のシステムキッチンです☆
    • キッチンサイドに大容量のパントリー（収納）あります！
    • キッチン背面にカップボード付きです♪
    • 洗面＆ランドリー室にあるリネン庫は可動式の棚とハンガーパイプになっています♪
    • トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です♪こちらは1階のシャワートイレです☆
    • 2階はお掃除楽々タンクレストイレです☆
    • 【1階：洋室6帖】大容量のクローゼット完備です！こちらのお部屋から裏庭に出入りできます♪
    • 【3階：洋室5.0帖】生活スタイルで変更可能、2ドア1ルーム仕様です♪クローゼット完備です♪
    • 【3階：洋室5.4帖】生活スタイルで変更可能、2ドア1ルーム仕様です♪クローゼット完備です♪
    • 【3階：洋室6.6帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋です♪
    • 【3階：洋室6.6帖】のウォークインクローゼット内です♪
    • 3階の南西向きワイドバルコニーです☆
    • 【スーパー】万代大蓮北店まで280ｍ
    • 玄関収納たっぷり！シンプルなシューズボックスに大容量のシューズクローク完備！廊下に物入れ収納もあります♪
    • 【シューズクローク内】
    • 【シューズクローク内】あると便利なハンガーパイプ付きです！
    • 1階、廊下にある物入れ収納です♪
    • 2階に水廻り設備集約、家事の動線確保で効率UPです♪
    • 裏庭ガーデニングスペースあります♪
    • 【前面道路：幅員4ｍ】現況、徒歩5分圏内にスーパー3件あります♪

    住みやすさ

    弥刀（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    弥刀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーも飲食店もたくさんあり、生活しやすい。 路地を入ると住宅街なので、静か。 バスも便がたくさんあり、車がなくても移…
    • 都市にアクセスがよく、田舎の方なので治安もとても良いです。また、周辺に店が意外と多く、わざわざ都市に行かなくても必要な物は揃…
    • ・大学が近くにあるため、安い飲食店も多く、ホームセンターやスーパー、コンビニなども徒歩圏内にあり、とても生活しやすかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.90m2（公簿）
    建物面積 105.74m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 5帖・リビングダイニングキッチン 17.7帖・洋室 6.6帖・洋室 6帖・洋室 5.4帖    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト24-2857号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • その他施設名：近鉄大阪線「弥刀」駅
    • その他施設までの距離：850m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：280m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：650m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【主なお買い物施設】「万代大蓮北店」徒歩4分（約280ｍ）・「ドラッグセイムス東大阪衣摺店」徒歩9分650ｍ）・「セブンイレブン東大阪衣摺4丁目店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市衣摺4丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「弥刀」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 10.95m2 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    エースカンパニー不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    新築完成済み☆建設住宅性能評価取得物件☆【一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4】フラット35S利用可能♪全洋室4LDK♪2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪SCL・WCLあります♪

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：エースカンパニー不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    • 電話：06-6760-0344
    • 交通：地下鉄谷町線「平野」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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