【セキスイハイム】ル・メイユールヴィレ八日市16号地分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県東近江市東今崎町
交通
  • 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩26分
    • 価格 6190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 200.88m2
      建物面積 118.12m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：2×6工法
      完成時期
      • 2026/11
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    • 【16号地分譲住宅外観】街並みに映える気品ある佇まい。高い耐久性と快適性を備えたツーユーホームで、安心とゆとりに満ちた暮らしを叶えます。/撮影:2026年3月※明るさ補正済
    • 【リビング】＜16号地分譲住宅LDK＞明るい陽光に包まれる開放感あふれるLDK。家族との会話が弾むゆとりの空間と、上質で落ち着いたデザインが快適な毎日を演出します。/撮影:2026年3月
    • 【リビング】ナチュラルな色合いで統一されたリビングは、開放感と温もりを両立。家具のレイアウトもしやすく、家族のライフスタイルに合わせた快適な空間づくりが叶います。/撮影:2026年3月
    • 【キッチン】開放感あふれる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間。広々とした作業スペースと洗練されたデザインが、毎日の家事を快適にサポートします。/撮影:2026年3月
    • 【主寝室】ゆとりある広さを確保した主寝室は、落ち着いた色合いと心地よい採光が魅力。夫婦でゆったりとくつろげる、安らぎに満ちたプライベート空間です。/撮影:2026年3月
    • 【小屋裏】秘密基地のようなワクワク感が魅力の小屋裏スペース。収納としての利用はもちろん、趣味や読書、テレワークなど多目的に使え、暮らしの楽しみが大きく広がります。/撮影:2026年3月
    • 街並みに映える気品ある佇まい。高い耐久性と快適性を備えたツーユーホームで、安心とゆとりに満ちた暮らしを叶えます。/撮影:2026年3月※明るさ補正済
    • 【3LDK】＜間取り＞無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。たっぷり用意された収納で家の中がスッキリと片付き、家族みんなが心地よい空間をもたらしてくれます。
    • 【【木質系】】【木質系】セキスイハイムの木の家「グランツーユーＶ」。和風、洋風と幅広い外観が可能な、邸宅にさわしい重厚感と品格が特徴です。
    • 【【ボウウィンドウ】】【ボウウィンドウ】外へ向かって美しい弧を描くボウウィンドウ。外観を表情豊かに演出してくれるのはもちろん、暮らしのなかにプラスアルファが生まれ開放感をもたらします。
    • 【【高性能フィルター】】【高性能フィルター】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【蓄電池システム】】【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
    • 【【ベタ基礎】】【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎を標準採用しています。
    • 【【工場生産】】【工場生産】工場生産で、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行っています。
    • 【【２×６材】】【２×６材】グランツーユーVは、2×4材よりも1.6倍の厚みを誇る2×6材を採用しています。厚みがあるほど強度が増すのはおちろん、断熱や防音効果など、住性能もさらに向上します。
    • 【リビング】ナチュラルな色合いで統一されたリビングは、開放感と温もりを両立。家具のレイアウトもしやすく、家族のライフスタイルに合わせた快適な空間づくりが叶います。/撮影:2026年3月
    • 【キッチン】開放感あふれる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間。広々とした作業スペースと洗練されたデザインが、毎日の家事を快適にサポートします。/撮影:2026年3月
    • 【ダイニング】木のぬくもりを感じる上質なダイニング。やわらかな間接照明が空間を優しく包み込み、家族との食事や団らんの時間をより豊かに演出します。/撮影:2026年3月
    • 【浴室】明るく清潔感あふれる洗面脱衣室と、上質な浴室が毎日の暮らしを快適に演出。ゆとりある空間設計で身支度やバスタイムも心地よく、家族みんながくつろげる住まいです。/撮影:2026年3月
    • 【ウォークインクローゼット】ゆとりある広さの独立したウォークインクローゼットを採用。衣類はもちろんバッグや小物もたっぷり収納でき、毎日の身支度をスムーズにサポートします。/撮影:2026年3月
    • 【バルコニー】空を身近に感じられるゆとりあるバルコニー。2階ホールからスムーズにアクセスでき、洗濯やガーデニングなど暮らしの楽しみが広がります。/撮影:2026年3月
    • アル・プラザ八日市（約1,670m・徒歩21分）
    • ヤマダデンキテックランド東近江店（約1,670m・徒歩21分）
    • 医療法人敬愛会（約1,790m）
    • むつみ保育園（約1,330m・徒歩17分）
    • 近江鉄道「長谷野」駅（約1,880m・徒歩24分）
    • 近江鉄道「八日市」駅（約2,030m・徒歩26分）
    • ＜区画図＞住まいごとの調和を大切にした美しい街並みと、暮らしやすさに配慮された区画設計。毎日の帰宅が楽しみになる、上質な住環境が広がります。
    • ＜間取り＞無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。たっぷり用意された収納で家の中がスッキリと片付き、家族みんなが心地よい空間をもたらしてくれます。
    • ＜16号地分譲住宅LDK＞明るい陽光に包まれる開放感あふれるLDK。家族との会話が弾むゆとりの空間と、上質で落ち着いたデザインが快適な毎日を演出します。/撮影:2026年3月
    • 案内図
    • ＜交通アクセス図＞交通利便性に恵まれたル・メイユールヴィレ八日市。通勤・通学の負担を軽減し、行動範囲が広がる便利な住環境が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
    • ＜現地案内図＞車での移動がしやすい恵まれた立地。商業施設や生活利便施設へスムーズにアクセスでき、忙しい毎日にもゆとりをもたらす住環境が魅力です。

    住みやすさ

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    • 自然豊かで気持ちがいい空気がとてもきれいです。近くに渓流があり釣りやキャンプ等楽しめる。近江牛が美味しい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6190万円（1戸）
    販売価格 6190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.88m2
    建物面積 118.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：2×6工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/11
    引渡し可能時期
    • 2026/11 上旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、雨水：浸透式、オール電化住宅となります
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県東近江市東今崎町
    交通
    • 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】■歴史・自然・利便性が融合する街「ル・メイユールヴィレ八日市」 毎日の暮らしに便利な生活施設が身近に揃いながら、穏やかで落ち着いた住環境を享受できる「ル・メイユールヴィレ八日市」。セ利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた理想の住まい環境です。 ＼特徴／ 16号地　木質系の分譲住宅で、ナチュラルで優しい、ぬくもりを感じられる住宅

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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