杉並区久我山4丁目　☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区久我山４丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分
    • 価格 9699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 81.36m2
      建物面積 90.54m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/10
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    • 【外観】京王井の頭線『久我山』駅徒歩10分の通勤通学に便利な好立地物件。都心とは思えない落ち着きのある住環境に加え、利便性もある永住の地にふさわしい価値ある新邸です♪
    • 【外観】木造２階建て設計、３ＬＤＫ＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】4Ｍ道路に面した立地で陽当りに恵まれております。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【バルコニー】陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
    • 【玄関】お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感のあるシンプルな空間で大切なお客様をお迎えします。
    • 【駐車場】駐車スペースは1台完備。前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れも焦らずゆっくりできます。
    • 京王井の頭線『久我山』駅徒歩10分の通勤通学に便利な好立地物件。都心とは思えない落ち着きのある住環境に加え、利便性もある永住の地にふさわしい価値ある新邸です♪
    • 【3LDK】暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 【3LDK】前面道路は南側4M、無駄な廊下スペースを最小限に抑える設計が可能となります。快適な居住空間を演出出来ます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【食洗機】立ったままラクな姿勢で食器の出し入れができる食洗器を標準装備。キッチンにすっきり収まり使いやすいスライド型ビルトインタイプです。
    • 【浄水器一体型水栓】「浄水器一体型水栓」ですので、すぐに調理に使用できます。ミネラルウォーターを購入しなくて済むため人気を集めています。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【床暖房】足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備。空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。
    • 【ポスト】表札が付けられるインターホン付きの機能的な門柱ポストです。無駄のないシンプルなデザインなので、あらゆるお家に馴染みやすいのが魅力です。
    • 【リビング】一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは１５．７帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • 【ダイニング】リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家吟味を重ねたこだわりの設計です。
    • 【キッチン】浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と機能充実なシステムキッチンで、効率的な家事作業をサポート。キッチンワークが楽しくなります。
    • 【バスルーム】一日の疲れを癒すバスルームは広々一坪タイプ。足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かっていただけます。雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 【洗面化粧台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすく、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます♪
    • 【トイレ】白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
    • コープみらい ミニコープ松庵店（約679m）
    • ピーコックストア 久我山店（約702m）
    • ファミリーマート 三鷹台駅北店（約853m）
    • ローソン 三鷹台駅前店（約948m）
    • 杉並区立高井戸第二小学校（約337m）
    • 杉並区立西宮中学校（約708m）
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 全居室二面採光で日当り風通し良好です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
    • 陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは１５．７帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • リビングは１５．７帖ございます。外からの視線が気になりにくい２階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.36m2
    建物面積 90.54m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
    接道
    南側幅員4m公道接面9.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025/10
    引渡し可能時期
    • 中
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UDI1W建09196号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区久我山４丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分
    • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    ～低層エリアの閑静な住宅街「久我山4丁目」～ 南向きと2面採光の設計で陽当り良好♪ ＬＤＫ１５帖超えはご家族の「集い」をコンセプトに・・・♪

    この物件の価格

    9699万円

    • 会社名：株式会社ファイン・アンド・パートナー
    • 住所：東京都杉並区高円寺南4-23-5
    • 電話：03-5377-8188
    • 取引態様：株式会社ファイン・アンド・パートナー （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 93121 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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