杉並区高井戸東4丁目11-2　全1棟　新築分譲住宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高井戸東4丁目11-2
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分 JR中央線「荻窪」駅徒歩22分
価格	8380万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	77.54m²
建物面積	76.18m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月下旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高井戸（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー23件］

高井戸の住みやすさの採点分布

とても治安が良いです。10年住んでいましたが、近隣による騒音や、不審者などはありませんでした。家族連れが多いため、夜はと…
閑静な住宅街のため仕事のオンオフの切り替えが行いやすい。かといって不便なわけではなく徒歩で行ける距離にスーパーが3つあるので…
田舎すぎるわけでもなく、都会すぎるわけでもなくとても住みやすい。京王井之頭線で緑豊かな井之頭公園へのアクセスもよかったです…

高井戸のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

イベント情報

★未公開物件を多数掲載！随時20000件ほどの物件を公開してます★

イベント概要
開催日時	2025年10月28日~2026年10月27日
申込期間	2025年10月28日~2026年10月27日
開催場所	東京都練馬区下石神井6-41-16-102
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩16分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

弊社限定でご紹介できる『未公開物件』や『大幅値引き可能物件』など、多数の物件情報を掲載しております。随時20000件ほどの物件情報を掲載中♪いますぐホームページをチェック！是非お問合せください！『株式会社CHIC』https://www.c-hic.co.jp/

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

★ファイナンシャルプランナーによる無料相談会開催中★

イベント概要
開催日時	2025年11月01日~2026年11月01日
申込期間	2025年11月01日~2026年11月01日
開催場所	東京都練馬区下石神井6-41-16-102
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩16分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

毎月10名様限定でファイナンシャルプランナーによる無料相談会を開催中！不動産会社からの目線ではなく、第三者からの目線で住宅購入のみならず、今後のライフプランについてご提案頂きます。「貯蓄」「住宅ローン」「投資」「老後資金」など、無理のない家計バランスや将来のリスクを確認頂き、住宅購入を始めてみませんか？些細な部分からご相談に乗って頂けるため、是非ご活用くださいませ！

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8380万円月々のお支払い目安
土地面積	77.54m²
建物面積	76.18m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％
接道	西側5.0m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年2月下旬
引渡し可能時期	2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第R07SHC120935 号都市計画：市街化区域備考欄：▲CHIC POINT▲ 【未公開物件、大幅値引き可能物件など情報満載なホームページ】ポータルサイトには掲載できない物件や大幅値引き可能物件など様々な物件情報を掲載中です。他社様が掲載されている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他ではできないサポートを行うのがCHICの使命です。気になる物件やご検討中の物件があれば、是非ご相談ください。【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制【未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載】ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが『他社にはできないことを行う』これがCHICです。弊社では100％宅地建物取引士の資格を持つ営業がサポートを行います。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。【重要な資金計画のご説明】物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。全て無料にてご提案させて頂きます。その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高井戸東4丁目11-2
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分 JR中央線「荻窪」駅徒歩22分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月31日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社CHIC

この物件のアピールポイント

【土日祝日は現地販売開催！】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分！床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備仕様が充実の新築分譲住宅全1棟！【ゆとりある間取りプラン！】カースペース付居室3部屋のゆとりある間取りプラン！WICやロフトなど収納スペース豊富！【子育てに適した住環境！】徒歩15分圏内に教育施設が揃い、徒歩5分圏内に商業施設が揃う住環境！

この物件の価格

8380万円

会社名：株式会社CHIC
住所：東京都練馬区下石神井6-41-16-102
電話：03-6913-3288
取引態様：株式会社CHIC（仲介）
免許番号：東京都知事 (1) 第 110033 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

8780万円
建73.19m²
土73.21m²
3LDK
JR中央線「荻窪」駅徒歩11分

1号棟：7780万円 2号棟：7780万円 3号棟：8280万円
建78.07m²～89.53m²
土70.65m²～80.02m²
1号棟・2号棟・3号棟：3LDK
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

7880万円
建74.52m²
土74.91m²
3LDK
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分

9,180万円・11,280万円
建91.20m²～103.50m²
土91.24m²～107.50m²
4LDK
JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩16分～18分（約1,260～1,440m）

7580万円
建82.50m²～86.97m²
土82.50m²～86.97m²
3LDK
西武新宿線「井荻」駅徒歩15分～16分

7680万円
建75.14m²
土75.79m²
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分

7680万円
建75.14m²～77.00m²
土75.79m²～77.02m²
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分

7680万円
建75.14m²～77.00m²
土75.79m²～77.02m²
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分

7,680万円
建75.14m²
土75.79m²
3LDK
JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩17分

7,680万円
建75.14m²
土75.79m²（公簿）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建77.00m²
土77.02m²（公簿）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建75.14m²
土75.76m²（公簿）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建75.14m²
土75.79m²（実測）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建75.14m²
土75.79m²（実測）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建77.00m²
土77.02m²（実測）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建77.00m²
土77.02m²（実測）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建75.14m²
土75.76m²（実測）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

7,690万円
建87.34m²
土77.70m²
2LDK【2LDK→3LDK変更可】
西武新宿線「井荻」駅徒歩8分

最近見た物件

外観

間取り

3,599万円
建104.25m²
土131.16m²（実測）
4LDK
京王高尾線「狭間」駅まで徒歩 15分

3,998万円～4,698万円
建91.08m²～97.72m²
土140.93m²～163.71m²
3LDK(C-9号地、C-11号地、C-31号地)
名鉄豊川線「八幡」駅徒歩5分～8分

5790万円～6290万円
建79.28m²～85.13m²
土100.18m²～107.76m²
3LDK～4LDK
小田急小田原線「狛江」駅徒歩20分

4,790万円（税込）
建86.94m²
土109.21m²
3LDK
西武拝島線「萩山」駅徒歩8分

3,298万円
建105.16m²
土180.58m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 27分

3,190万円
建108.26m²
土210.32m²（公簿）
4LDK
ＪＲ両毛線「新前橋」駅まで徒歩 20分

907.5万円
建-
土184.00m²
-
ＪＲ八戸線「長苗代」駅まで徒歩 19分

2,280万円
建97.70m²
土123.32m²（公簿）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「南羽生」駅まで徒歩 8分

4,880万円
建84.20m²
土99.03m²
3LDK
ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで徒歩 16分

3,490万円
建114.68m²
土155.51m²
4LDK
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで 3.7km

1,990万円
建88.60m²
土245.00m²（公簿）
4LDK
東武日光線「藤岡」駅まで徒歩 27分

4,699万円
建107.64m²
土162.22m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「鶴巻温泉」駅まで徒歩 4分

2498万円・2598万円
建111.78m²
土204.35m²～204.88m²
4LDK
JR鹿児島本線「東郷」駅徒歩42分

2,690万円
建111.78m²
土202.80m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ常磐線「勝田」駅まで 4km

596万円
建-
土232.00m²（公簿）
-
ＪＲ常磐線「東海」駅まで徒歩 21分

2,890万円
建100.20m²
土328.51m²
3LDK～3LDK
JR高崎線「本庄」駅徒歩46分～46分

7,990万円
建100.60m²
土163.79m²
4LDK
ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで徒歩 9分

4,390万円
建75.77m²
土69.33m²（公簿）
3LDK
小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩 8分

2,690万円
建106.10m²
土167.91m²
4LDK
ＪＲ左沢線「東金井」駅まで徒歩 22分

2,349万円
建106.76m²
土191.14m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩 24分

3,290万円
建119.23m²
土407.54m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩 24分

599.3万円
建-
土258.99m²（公簿）
-
ＪＲ奥羽本線「米沢」駅まで 4.5km

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区高井戸東4丁目11-2　全1棟　新築分譲住宅