【セナリオハウスの分譲住宅】エルカス都賀　～都賀駅徒歩13分　高台で安心の暮らし～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町8-41
交通
  • JR総武本線「都賀」駅 徒歩13分
  • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩9分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.30m2
      建物面積 90.26m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月
      販売概要をみる
    • 【航空写真】モルタル仕上げの外壁は、流行に左右されることなく、 高台の街並みで美しい風景を創り出します。
    • 【外観】光と影が織りなす表情豊かなこだわりのデザイン。見る角度や時間帯によって様々な姿を楽しめます。
    • 【外観、前面道路】分譲地内は6ｍ幅の道路で、車のすれ違いや駐車もスムーズです。分譲地内は通り抜けできないため、住民以外の車は少なく、安心です。
    • 【バルコニー】3.5帖ほどのバルコニーは外干ししたい衣類や布団だけではなく、ガーデニング用のプランターや道具を置いても十分な広さです。
    • モルタル仕上げの外壁は、流行に左右されることなく、 高台の街並みで美しい風景を創り出します。
    • 【3LDK】ダイニングとリビングに視線が届くキッチンは、勉強や遊びを見守りながら料理ができ、忙しい中でも家族とのコミュニケーションが広がります。 また、キッチン横に設けた大型パントリーにより、生活感を隠し、LDKの美しさを支えます。
    • 【ガス温水式床暖房】寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ふっくら、あっという間に乾くガス衣類乾燥機「乾太くん」。天候を気にせず花粉の季節も清潔乾燥
    • 【ツーバイフォー工法】建物を面で支え、地震に強いツーバイフォー工法
    • 【ファイヤーストップ構造】建物の延焼を防ぐ、火災に強いファイヤーストップ構造
    • 【電動シャッター】リモコン操作で開閉できる電動シャッターを標準装備　外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。
    • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までおまかせ　時短で家事をサポートする家事ラクアイテムです
    • 【制震ダンパー「MIRAIE」】制震ダンパーが搭載。地震の揺れを吸収し、家に与えるダメージを軽減させます。
    • 【LDK】おうち時間をもっと好きになる。陽だまりLDKで過ごす、あたたかな毎日。
    • 【キッチン】温かみのあるキッチンカラーと下がり天井のアクセントクロスが、空間に心地よい統一感を与えます。自然と家族が集まるキッチンです。
    • 【パントリー】1.5帖のパントリーは、週末のまとめ買いも安心です。日用品の収納にも活躍します。
    • 【洗面脱衣室】乾太くんにより、天気や時間を気にせず洗濯が可能に。リネン庫を完備し、洗面周りをスッキリ整理整頓できます。
    • 【浴室】室内のデザインと調和するアクセントパネルを採用。心身ともにリラックスできるやすらぎの場所です。
    • 【ウォークインクローゼット】3帖のウォークインクローゼットは、収納だけではなく、着替えや洋服を選ぶスペースも十分に確保。ご主人様、奥様で使用スペースが分けやすい形になっています。
    • JR総武本線「都賀駅」（約1,000m）
    • 千葉都市モノレール「みつわ台駅」（約700m）
    • 西友都賀店（約740m）
    • ヤオコーみつわ台店（約900m）
    • 若葉保育園（約180m）
    • 千葉市立みつわ台北小学校（約900m）
    • 太陽の光を浴びながら、家族とのんびり過ごせるLDK。
    • リラックスできるような落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用しました。 衣類乾燥機「乾太くん」の他に、室内物干しができるスペースも確保しています。
    • 光と影が織りなす表情豊かなこだわりのデザイン。見る角度や時間帯によって様々な姿を楽しめます。
    • 【1か月限定】 この冬、最もお得な「新生活応援」キャンペーン開催。 お得なこの機会に、ご家族皆様でお気軽にお越しください。
    • 乾太くんにより、天気や時間を気にせず洗濯が可能に。リネン庫を完備し、洗面周りをスッキリ整理整頓できます。

    住みやすさ

    都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 静かな住宅街です。駅の側に２４時間営業のスーパー・地域の拠点となる総合病院などあり住むには良い場所、通勤通学に関しては東京駅…
    • 千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
    • 千葉駅まで電車でもバイクでもわりと近いと感じる。ごちゃごちゃしすぎず、千葉県の東西南北にそれなりに行きやすいと思う
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.30m2（擁壁部分37.82m2含む）
    建物面積 90.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　擁壁率100％
    接道
    南西側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：広島建設株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町8-41
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅 徒歩13分
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    広島建設株式会社　千葉支店

    この物件のアピールポイント

    モデルハウス販売開始！ＪＲ総武本線　都賀駅まで徒歩１３分 高台の５０区画を超える大型分譲地 一棟一棟デザインにこだわった「エルカス都賀」の モデルハウスを販売することになりました。 モルタル仕上げの外壁は、流行に左右されることなく、 高台の街並みで美しい風景を創り出します。 光の当たり方や、時間帯によって陰影を生み出し、 時間が経つほどに愛着が深まるお住まいに。 あったらうれしい「ガス温水式床暖房」「衣類乾燥機　乾太くん」など 充実した設備仕様となっております。 この機会にぜひ一度ご見学にお越しください。

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉支店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：広島建設株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5969号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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