【セナリオハウスの分譲住宅】ヘリオスタウン都賀2　第二期ついに始動。～平屋と二階建て　選べるプラン～

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県千葉市若葉区東寺山町51-6他
交通	JR総武本線「都賀」駅徒歩17分千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩7分
価格	4098万円・4390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	166.01m²～172.52m²
建物面積	82.39m²～84.02m²
建物階	木造平屋建て
完成時期	2026年6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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3.44
［街レビュー15件］

都賀の住みやすさの採点分布

静かな住宅街です。駅の側に２４時間営業のスーパー・地域の拠点となる総合病院などあり住むには良い場所、通勤通学に関しては東京駅…
千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
千葉駅まで電車でもバイクでもわりと近いと感じる。ごちゃごちゃしすぎず、千葉県の東西南北にそれなりに行きやすいと思う

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4098万円・4390万円月々のお支払い目安
土地面積	166.01m²・172.52m²
建物面積	82.39m²・84.02m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造平屋建て
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％容積率100％
接道	東側5m、西側5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	2026年7月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス庭が広い TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1C建05457号、他売主：広島建設株式会社都市計画：市街化調整区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市若葉区東寺山町51-6他
交通	JR総武本線「都賀」駅徒歩17分千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	15戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	-	施工会社	広島建設株式会社
情報掲載開始日	2025年7月25日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年2月21日

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広島建設株式会社　千葉支店

この物件のアピールポイント

太陽光パネル搭載の大型分譲地ついに第二期が販売開始します・JR総武本線「都賀駅」徒歩17分　東京駅まで47分の軽快アクセス・千葉都市モノレール「みつわ台駅」まで徒歩7分、小学校・中学校　徒歩10分以内・標高27ｍの高台で安心の暮らし・断熱性の高いZEH仕様　6.5ｋｗの大型太陽光パネルを搭載　高い電気代をサポートします・ガスの力でふんわり乾く乾太くんを標準搭載　毎日が洗濯日和・風を起こさず部屋全体を温めるガス温水式床暖房

会社名：広島建設株式会社　千葉支店
住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
電話：043-305-5355
取引態様：広島建設株式会社　売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:広島建設株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5969号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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