ポラスの分譲住宅ビーイズムステージ北越谷

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市神明町2丁目182番1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分東武伊勢崎線「越谷」駅バス15分神明下バス停徒歩2分
価格	4,490万円・4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納
土地面積	100.04m²～100.10m²
建物面積	97.59m²～106.85m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年3月中旬予定

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物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円・4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	100.04m²～100.1m² / 私道負担なし
建物面積	97.59m²～106.85m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	5.9m 公道、6.7～7.3m 公道、4.0m 道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月中旬予定
引渡し可能時期	2026年4月23日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地公園 400ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255625510号(2025年10月2日/2号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部都市計画：市街化区域備考欄：※5号棟の土地面積は、区画求積図に基づき100.10m2で建築確認を取得しています。売買対象面積は116.21m2となります。(駐輪場土地面積16.11m2・建物駐車場含合計土地面積116.21m2) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市神明町2丁目182番1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分東武伊勢崎線「越谷」駅バス15分神明下バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年10月10日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

■東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩13分の全6邸 ■カースペース2台標準 ※一部号棟を除く ■元荒川桜堤へ徒歩4分、スーパーへ徒歩7分、教育施設が徒歩圏内 ■暮らしに寄り添うスタイルプラン・リビングと程よく繋がる「ステージリビング」・マルチに利用できる「テキスタイルルーム」 ■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」や床暖房を採用 ■カースペース2台標準 ※一部号棟を除く【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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