浜松市中央区遠州浜2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分東海道新幹線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	300.82m²（実測）
建物面積	95.23m²
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	300.82m²（実測）
建物面積	95.23m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 9.50m 接面 18.20m）西（公道幅員 4.90m 接面 16.10m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：*長期優良住宅北側接道:15.3m（歩道含む）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区中高層階居住専用地区法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区、高度地区、中高層住居専用地区建築確認番号：第KS125-0410-55001号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分東海道新幹線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年5月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月24日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■平屋建て住宅
■日当りと風通し良好な角地
■生活動線良好な4LDK
■全居室収納完
■シューズクローク完備　
■ゴミ出しも楽ちんな勝手口　

■おすすめポイント
　・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間に
　・3口コンロで、忙しい朝も、効率よくお料理ができます

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

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浜松市の物件ならおまかせください。
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中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
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右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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富士ヶ丘サービス株式会社

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この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県磐田市見付
交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 5分バス停「新加茂川橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会静岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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