浜松市中央区遠州浜2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 22分バス停「遠州浜二丁目」まで徒歩 1分
価格	2,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	4LDK
土地面積	299.61m²
建物面積	95.23m²
建物階	地上階数1階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー88件］

浜松の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,380万円月々のお支払い目安
土地面積	299.61m²
建物面積	95.23m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数1階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：北（公道幅員 9.50m 接面 18.20m）西（公道幅員 4.90m 接面 16.10m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区、中高層住居専用地区建築確認番号：第KS125-0410-55001号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 22分バス停「遠州浜二丁目」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月12日

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この物件のアピールポイント

【人気の平屋建て♪】【間取り4LDK＋約17帖リビング】【駐車並列3台可能】

*おすすめポイント*
〇5月に完成したばかりの新築平屋建て物件です！
〇キッチンは使い勝手が良く、勝手口もありゴミ出しもスムーズです♪
〇リビング隣に4.5帖のお部屋があり書斎や在宅ワーク部屋にピッタリ！
〇駐車スペースは車種にもよりますが、3～4台駐車可能☆

*ロケーション*
〇南の星小学校まで約600m
〇江南中学校まで約1850m
〇遠鉄ストア立野店まで約3021m
〇ファミリーマート浜松遠州浜店まで約220m

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

2,380万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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浜松市中央区遠州浜2丁目