【グランディハウス】ー匠ー吉祥寺 last section

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区立野町2074番92外
交通
  • JR中央線「吉祥寺」駅 ムーバス乗車19分、ねむの木通り停留所バス停下車 徒歩5分
  • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分
    • 価格 8610万円～8900万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 112.33m2～112.79m2
      建物面積 99.51m2～105.61m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月、2025年12月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】外装化粧材を使用し陰影やニュアンスを加えることで、ここにしかない表情と質感を実現。随所に光る細やかな意匠が際立ちワンランク上の上質を感じさせます。（街並み完成予想図より）
    • 【その他画像】【カースペース】コントラストを描くように素材とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。（街並完成予想図より）
    • 【その他画像】【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。※表札についてはオプションとなります。（街並完成予想図より）
    • 【完成予想図(外観)】5号棟（4LDK+WIC+パントリー+シューズクローク+オープンキッチン+吹抜け+家事動線 +リネンスペース+リビング階段+インナーバルコニー）
    • 【完成予想図(外観)】6号棟（3LDK+WIC+パントリー+オープンキッチン+1階回遊動線+タタミコーナー +吹抜け+リビング階段+インナーバルコニー）
    • 【完成予想図(外観)】7号棟（4LDK+WIC+パントリー+シューズクローク+吹抜け+リネンスペース +リビング階段+マルチカウンター×2+インナーバルコニー）
    • 吹き抜けとデザイン手すりのリビング階段が、より陽光あふれ開放感のある邸宅を演出。石目調のアクセントウォールと、質感を映えさせる間接照明がホテルライクな雰囲気に。（6号棟／内観完成予想図）
    • 【4LDK】5号棟
    • 【3LDK】6号棟
    • 【4LDK】7号棟
    • 【その他内観】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。（3号棟）
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（3号棟）
    • 【浴室】【クレイドル浴槽（人工大理石）】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。滑らかでツヤの美しい浴槽がバスタイムをリッチに演出します。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。（3号棟）
    • 【トイレ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。（3号棟）
    • 【洗面台・洗面所】ワイドなカウンターに、影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。（3号棟）
    • 【天然木突き板床材】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
    • 【その他画像】【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【完成予想図(内観)】吹き抜けとデザイン手すりのリビング階段が、より陽光あふれ開放感のある邸宅を演出。石目調のアクセントウォールと、質感を映えさせる間接照明がホテルライクな雰囲気に。（6号棟）
    • 【その他画像】【吹抜け】上へと広がる空間が住まい全体に光を採り込み、視線が抜けることで奥行きが生まれ、深いリラックスと開放感をもたらします。（内観完成予想図より）
    • 【その他画像】【オープンキッチン】タッチレス水栓採用のオープンキッチンは、まるでインテリアの一部のよう。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物安心なバルコニー。ガーデニングや気分転換のおうちカフェにも。（街並み完成予想図より）
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼット。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。
    • 石神井西中学校（約440m）
    • いなげや練馬関町店（約1,050m）
    • くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店（約770m）
    • コープみらいコープ関町店（約740m）
    • セブンイレブン吉祥寺北町5丁目店（約610m）
    • 立野町蘭松医院（約490m）
    • 【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。（7号棟）
    • JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅と西武新宿線「武蔵関」駅の 都心直結の4路線が利用可能という贅沢なロケーション。
    • 案内図
    • 外装化粧材を使用し陰影やニュアンスを加えることで、ここにしかない表情と質感を実現。随所に光る細やかな意匠が際立ちワンランク上の上質を感じさせます。（街並み完成予想図より）
    • 暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（7号棟）

    住みやすさ

    吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

    武蔵野市の住みやすさを見る

    吉祥寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 吉祥寺駅と三鷹駅のどちらにもアクセスが良いので、井の頭線と中央線で都心へのアクセスがとても良い。また近所にチェーンや個人のお…
    • JRの他に井の頭線も使えるので通勤にも便利。 素敵なカフェが多くてお茶やランチのたびに迷うほど。 井の頭公園付近の古着屋…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 8600万円台1戸 8700万円台1戸 8900万円台1戸 他
    販売価格 8610万円～8900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.33m2～112.79m2
    建物面積 99.51m2～105.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    5号棟:北4.3m/7号棟:北4.3m 西6m/6号棟:北4.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月、2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC101846号（2025年2月27日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※外構工事費・消費税込
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※その他共有持分／有「販売区画図※1：2.77m2持分各1/11(1-7号地及び当社近隣分譲地購入者)」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区立野町2074番92外
    交通
    • JR中央線「吉祥寺」駅 ムーバス乗車19分、ねむの木通り停留所バス停下車 徒歩5分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】土地33坪以上！吉祥寺駅へ自転車9分！JR「吉祥寺」駅と西武新宿線「武蔵関」駅の2駅利用可。小学校徒歩8分、中学校徒歩6分の学近エリア。モデルハウス公開中！ 【間取り】□全棟リビング吹抜けを採用□雨の日も洗濯物安心なインナーバルコニー□邸内各所にアクセントウォール＆間接照明 【設備】 □キッチン・洗面・トイレにタッチレス水栓採用□宅配ボックス付きシステム門柱□EV・PHEV充電用屋外コンセント◇現地カーナビ住所：東京都練馬区立野町36-5付近

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
      ※物件のお問い合わせは049-293-3354
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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