飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北名古屋市鹿田流　全２邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県北名古屋市鹿田流
交通
  • 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩13分
    • 価格 3480万円～3680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.90m2～153.89m2
      建物面積 102.48m2～108.89m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【（２号棟）完成予想図】建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【（１号棟）完成予想図】建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】全２邸☆　１号棟・２号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】全２邸☆　１号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪　　　　
    • 【前面道路含む現地写真】全２邸☆　１号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪　　
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 全２邸☆　左１号棟・右２号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
    • 【4LDK】南向きの約１６．７５帖リビング♪ ２階４部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪ WICがあり、各所・各居室にも収納充実♪ バルコニーは広々２面ございます！（西側インナーバルコニー）
    • 【4LDK】南向きの約１７帖リビング♪ LDKと約３．７５帖の洋室を一体できる人気の間取り♪ キッチン横には、便利な収納がございます♪ 奥行を広めに取った南側バルコニー♪
    • 【省エネ】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【１坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ペアガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【木造軸組工法】日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【剛床工法】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
    • 【耐震金物】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 北名古屋市立師勝西小学校（約469m）
    • 北名古屋市立師勝中学校（約1,663m）
    • 師勝はなの樹幼稚園（約571m）
    • ヨシヅヤ師勝店（約749m）
    • ファミリーマート北名古屋清水店（約355m）
    • B＆Dドラッグストア鹿田清水店（約222m）
    • ２号棟 価格： 3480万円間取り： 4LDK土地面積： 148.9m2建物面積： 102.48m2
    • １号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • ２号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • １号棟　３，６８０万円 ２号棟　３，４８０万円
    • １号棟 価格： 3680万円間取り： 4LDK土地面積： 153.89m2建物面積： 108.89m2

    住みやすさ

    徳重・名古屋芸大（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

    北名古屋市の住みやすさを見る

    徳重・名古屋芸大の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • スーパーなど施設が充実している。 住宅街なので閑静である。 また名古屋駅へ電車で直接アクセスできるのがよい
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離に何店かあるのでとても便利。車がなくても生活できる。
    • 駅の近くに住んでいるがスーパーなどのお店の数や役所が近く住みやすい。 街頭も明るくなり夜道も安全。公園も車で移動する分には…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円～3680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.9m2～153.89m2（45.04坪～46.55坪）
    建物面積 102.48m2～108.89m2（31.00坪～32.93坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：189％
    接道
    道路幅：4.7m、アスファルト舗装、西側　約4.7m　公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：KS125-0420-54800号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条区域　下水道処理区域　◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

      ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県北名古屋市鹿田流
    交通
    • 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩5分
    • 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩13分
    • 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【補助金８０万円対象物件！】飯田グループＨＤ<<ホームトレードセンター>> ○名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩５分 ○お買い物に便利 　ファミリーマート…徒歩５分、ヨシヅヤ…徒歩１０分、B＆Dドラッグストア…徒歩３分 ■嬉しい仕様・設備 ○長期優良住宅 ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、（宅配BOX）など、暮らしを豊かにする設備が整っています。

    この物件の価格

    3480万円～3680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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