【クローバータウン】神戸池上III【全１０区画】

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区池上５丁目12-2、3
交通	神姫バス「伊川谷出張所」徒歩5分 JR山陽本線「明石」駅 25分徒歩5分
価格	3820~3870万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.58m²～115.57m²
建物面積	100.19m²～100.60m²
建物階	木造二階建て
完成時期	2024年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

神戸市西区（兵庫県）の住みやすさ

3.52
［街レビュー76件］

神戸市西区の住みやすさの採点分布

子育て環境が特に良かった。治安も良いし、買い物も困らない。歩道整備が良いので子供連れて安心して歩けます。
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駅前には銀行、郵便局、商業施設等が充実しているので都心に行かなくても事足ります。街並みが整備されていてとてもきれいな街だと思…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3820~3870万円月々のお支払い目安
土地面積	110.58m²～115.57m²
建物面積	100.19m²～100.60m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造二階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	分譲地内道路幅6m、アスファルト舗装、私道負担あり（開発承認道路及び車両転回スペース共有持分1/7）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン外断熱低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅角地南道路即入居可公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道建築確認番号：完成済みのため省略売主：日経ホーム株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区池上５丁目12-2、3
交通	神姫バス「伊川谷出張所」徒歩5分 JR山陽本線「明石」駅 25分徒歩5分神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 11分徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年8月14日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社富士ハウジング神戸支店

この物件のアピールポイント

即日内覧可能物件あります！分譲地周辺には学校やスーパー・コンビニがそろっていて便利！子育て環境にも適した閑静な住宅街で、仕様も設備も充実した物件です。【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。【モデルハウスご見学いただけます】見学予約は下記よりお問い合わせください。

会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
電話：078-975-7113
※物件のお問い合わせは0800-111-7113
取引態様：販売代理：富士ハウジング神戸支店
免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:日経ホーム株式会社
売主免許番号:大阪府知事（６）第47848号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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