ポラスの分譲住宅 ジーハスタ川間デコビアンカ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県野田市尾崎字堂山373番、374番、379番1
交通
  • 東武野田線「川間」駅 徒歩8分
    • 価格 2,980万円～3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 138.70m2～165.98m2
      建物面積 93.98m2～99.99m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2025年3月中旬予定
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    • 【近隣モデルハウス公開中】天井高さ2.7mに加えて掃き出し窓2.2mを採用。解放感のあるLDKが魅力的です。※2025年10月撮影
    • 【近隣モデルハウス公開中】オープンキッチンを採用する事で、更に広がりのある住空間を演出。※2025年10月撮影
    • 【近隣モデルハウス公開中】リビングと繋がるダイニングスペース。家族と自然なコミュニケーションが生まれます。 ※2025年10月撮影
    • 【近隣モデルハウス公開中】リビングの一部にはピクチャーレールを採用。壁を傷つける事なくレイアウトが可能です。※2025年10月撮影
    • 【近隣モデルハウス公開中】リビングの一部にはピクチャーレールを採用。壁を傷つける事なくレイアウトが可能です。※2025年10月撮影
    • セブン-イレブン 野田尾崎西店（現地より徒歩6分）
    • ベルク 野田尾崎店（現地より徒歩11分）
    • クスリのアオキ 尾崎店（現地より徒歩10分）
    • 野田市立尾崎小学校（現地より徒歩12分）
    • イオンタウン野田七光台（現地より徒歩28分）
    • イオンモール春日部（現地より徒歩69分）
    • PLAN16
    • 近隣モデルハウス「ジーハスタ川間デコビアンカ モデル街区」※住所:千葉県野田市尾崎236-3※2025年10月撮影※未販売物件の為、今回の販売対象ではございません。
    • 近隣モデルハウス「ジーハスタ川間デコビアンカ モデル街区」※住所:千葉県野田市尾崎236-3※2025年10月撮影
    • 近隣モデルハウス「ジーハスタ川間デコビアンカ モデル街区」※2025年10月撮影

    住みやすさ

    川間（千葉県／野田市）の住みやすさ

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    川間の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 家賃相場が安い割にはショッピングモール等の商業施設が数多く点在している。 車さえあれば一人暮らしでも生活面で不便を感じる事…
    • 生活に必要なものは大体揃う。田舎ではあるが、不便ではない。 都内など都市部へのアクセスも、悪いわけではない
    • 程よく田舎で程よく開けている典型的なベッドタウン・地方都市であり、学校や買い物など日常生活を送るのは便利な点
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円～3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.7m2～165.98m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.98m2～99.99m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年3月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255626170号(2025年10月6日 19号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※14号棟は2026年1月16日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県野田市尾崎字堂山373番、374番、379番1
    交通
    • 東武野田線「川間」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月27日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

    この物件のアピールポイント

    《ポジション》 ■東武アーバンパークライン「川間」駅徒歩8分 ■「春日部」駅まで電車で3駅10分 ■「大宮」駅まで急行電車で5駅34分 ■「流山おおたかの森」駅まで電車で25分 ■尾崎小学校徒歩12分 《建物》 ■全邸敷地面積40坪(135m2)以上 ■全20邸のワンエントランス街区 ■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ■1F天井高さ2.7m、掃き出し窓2.2mの開放感 【近隣モデルハウス公開中】 日程:11/29(土).30(日).12/6(土).7(日) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-737-194
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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