【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　野田山崎（2工区）

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県野田市山崎
交通
  • 東武野田線「梅郷」駅 徒歩6分～8分
  • 東武野田線「運河」駅 徒歩28分～30分
    • 価格 2990万円～3390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 135.89m2～143.04m2
      建物面積 97.71m2～102.89m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年3月予定
      販売概要をみる
    • 【 現地外観写真】東武野田線「梅郷」駅まで徒歩6～8分！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【全体区画図】全9棟の分譲地！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様設備♪ 水廻り集中設計、全洋室、フリールーム、畳コーナー、リビングイン階段、WIC、パントリー、ワイドバルコニー、庭、駐車2台可能等！
    • 【 前面道路含む現地写真】2026年3月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 東武野田線「梅郷」駅まで徒歩6～8分！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【4LDK】家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段プラン♪ 主寝室には収納力のあるWIC付！
    • 【3LDK+S】ちょっと寛ぐのにちょうどいい、畳コーナー付プラン♪ 家事のしやすい水廻り集中設計です！
    • 【4LDK】広々LDKはゆとりの20帖！家事のしやすい水廻り集中設計、大型パントリー付きプラン♪
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、大型パントリー付き♪ LDKはゆとりの19帖、プライベート空間は2階に配したプランです！
    • 【3LDK+S】リビングに隣接して、便利に使えるフリールームがあるプラン♪ 家事のしやすい水廻り集中設計です！
    • 【4LDK】LDKはゆとりの19帖、便利な大型パントリー付き！ プライベート空間は2階に配したプランです！
    • 【3LDK+S】ちょっと寛ぐのにちょうどいい畳コーナー付のプラン♪ 家事のしやすい水廻り集中設計です！
    • 【4LDK】お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 主寝室には収納力のあるWIC付きです！
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【フリールーム（納戸）】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【カースペース2台分】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（車種による）
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 野田市立南部中学校（約1,480m）
    • 野田市立山崎小学校（約600m）
    • 野田市立南部保育所（約1,600m）
    • 東武野田線「梅郷」駅（約480m）
    • ベルク野田山崎店（約600m）
    • ドラッグストアセキ梅郷店（約750m）
    • 嬉しい仕様設備♪ 水廻り集中設計、全洋室、フリールーム、畳コーナー、リビングイン階段、WIC、パントリー、ワイドバルコニー、庭、駐車2台可能等！
    • 2026年3月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 東武野田線「梅郷」駅まで480m 徒歩6～8分♪
    • ≪全体区画図≫ 全9棟の分譲地！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (2-E号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積143.04m2、建物面積101.85m2

    住みやすさ

    梅郷（千葉県／野田市）の住みやすさ

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    梅郷の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 家賃が安い、治安がいい、都心までのアクセスが比較的良い。田舎なので閑静でのんびりしている。自然がいっばい。
    • 電車遅延が起こるとリカバリー不可なので、堂々と遅刻することができる。 スーパーにいつ行っても空いてる。
    • 古い街なので、無形文化財の祭りが多い。野田のだらだら祭りとも言われるほど祭りを各地でしている。特に野田の各地に独自の御輿があ…
    梅郷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 3000万円台（4戸）
    販売価格 2990万円～3390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.89m2～143.04m2
    建物面積 97.71m2～102.89m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、浄化槽
    • 建築確認番号：第HPA-25-12367-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、22条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県野田市山崎
    交通
    • 東武野田線「梅郷」駅 徒歩6分～8分
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩28分～30分
    • 東武野田線「野田市」駅 徒歩43分～45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご見学出来ます！■ スーパー・小学校・保育園が徒歩10分圏内の好立地！ □東武野田線「梅郷」駅まで徒歩6～8分！ □ベルク（スーパー）徒歩8～10分、 □山崎小学校 徒歩8～10分、南部中学校 徒歩19～21分、 　すくすく保育園 徒歩6～8分、 □住宅性能評価取得物件 　安心の第三者機関による検査済み、耐震等級などで最高等級を取得 □嬉しい仕様設備 　水廻り集中設計、フリールーム、WIC、パントリー、ワイドバルコニー、庭、駐車2台可能等

    この物件の価格

    2990万円～3390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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