SmileTown北今宿3丁目II

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市北今宿3丁目
交通	JR姫新線「播磨高岡」駅徒歩17分（約1300ｍ～1330ｍ） JR東海道・山陽本線「姫路」駅神姫バス乗車12分「バイパス辻井」バス停徒歩7分
価格	2980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	3LDK
土地面積	143.45m²
建物面積	99.37m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年2月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2980万円月々のお支払い目安
土地面積	143.45m²(43.39坪)
建物面積	99.37m²(30.05坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側約3.09m、北側約2.4m、新設6m舗装道路（位置指定）、私道負担有
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台（車種による）	完成時期	2025年2月完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）※オール電化仕様建築確認番号：完成済みのため省略売主：関西住宅販売株式会社備考欄：◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。 ◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。 ------------------------------* 姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！様々なタイプのモデルハウスも公開しております。物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい https://kanju.jp/himeji ------------------------------* ◎その他制限事項：第2種高度地区(高さ制限15ｍ)
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市北今宿3丁目
交通	JR姫新線「播磨高岡」駅徒歩17分（約1300ｍ～1330ｍ） JR東海道・山陽本線「姫路」駅神姫バス乗車12分「バイパス辻井」バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月12日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月4日

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関西住宅販売株式会社姫路支店

この物件のアピールポイント

【全6区画！敷地広々40坪超×閑静な住環境】・小中学校まで徒歩約6分！幼保も身近で子育て世帯にもおススメ。・スーパーやドラッグストまで徒歩約7分！「ゆめタウン姫路」まで徒歩約11分！【D号地モデルハウス公開中！車3台駐車も可能】・玄関からすぐのFCLは約2帖。アウターなどお出掛け用品の保管に。・洗面室は室内物干付き。ホール、キッチンからの2WAYで家事効率もUP！・LDKはゆったり約17.8帖。対面キッチンやリビング階段仕様！・全居室をはじめ、パントリーやホール収納など、多彩な収納が適材適所に。・主寝室は約7.8帖。バルコニーは奥行きがあり屋根付き。

会社名：関西住宅販売株式会社　姫路支店
住所：兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
電話：0120-92-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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