Livele Garden　　夏見台１丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市夏見台１
交通
  • JR総武線「船橋」駅 バス11分「七軒家」バス停 徒歩4分
  • 東武野田線「塚田」駅 徒歩16分
    • 価格 4780万円・4980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 100.65m2～109.58m2
      建物面積 94.77m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2025年11月予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】家族をシアワセに導く優美な街【夏見台】に新築戸建てが登場しました。多彩な間取りプラン・多彩な充実した収納プランを実現した充実住宅となっております。いつでも御案内可能です♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
    • 【現地外観写真】美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【現地外観写真】【ホームトレードセンター株式会社】 お仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応します♪
    • 美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生いたしました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浄水器】】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • JR総武線「船橋」駅（約2,200m）
    • 船橋市立夏見台小学校（約650m）
    • 船橋市立船橋中学校（約950m）
    • 船橋市立夏見第一保育園（約600m）
    • JR総武線「船橋」駅まで2200m バス11分
    • この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
    • お仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応します♪
    • 各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物を気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。

    住みやすさ

    船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    船橋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
    • 駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
    • 人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4780万円・4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.65m2・109.58m2
    建物面積 94.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m～5.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第24UDI1W建10108号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市夏見台１
    交通
    • JR総武線「船橋」駅 バス11分「七軒家」バス停 徒歩4分
    • 東武野田線「塚田」駅 徒歩16分
    • 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月25日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2028年1月3日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

    この物件のアピールポイント

    【長期優良認定住宅】WIC付！お買い物施設徒歩圏内に充実した住環境 ■便利な周辺環境 ・JR総武線「船橋」駅バス11分「七軒家」バス停徒歩4分～ ・夏見台小学校徒歩9分 ・船橋中学校徒歩12分 ・イオンタウン新船橋徒歩19分 ■浴室乾燥・人感センサー・モニター付きインターホンなど設備充実 ■和室やリビング階段で家族がつながる家 ■収納たっぷり！子育て世帯に優しい間取り

    この物件の価格

    4780万円・4980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    • 住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
    • 電話：047-774-8883
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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