【飯田の分譲住宅】Cradle garden　朝霞市溝沼３丁目　第2

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市溝沼３
交通
  • 東武東上線「朝霞台」駅 バス10分「溝沼火の見下」バス停 徒歩8分
  • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩19分
    • 価格 3580万円～3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
      土地面積 81.00m2～92.64m2
      建物面積 69.66m2～87.88m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【現地外観写真】目の前にスーパーがございますので、調味料など買い忘れをしてもすぐに買い物に行ける便利な立地です♪
    • 【現地外観写真】東武東上線、ＪＲ武蔵野線利用可能な立地です。 緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペースございます。南側道路に面しているため、日当たり良好です♪ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【バルコニー】南側に設置したバルコニー。これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
    • 【玄関】玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。
    • 【全体区画図】カースペースございます。 前面道路広々6ｍ！車庫入れが苦手な方でもスイスイ楽々♪
    • 目の前にスーパーがございますので、調味料など買い忘れをしてもすぐに買い物に行ける便利な立地です♪
    • 【2LDK+S】車を大切にするビルトインガレージ。 家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。 洋服選びが楽しいウォークインクローゼットを配した洋室。
    • 【3LDK+S】小物もすっきり、玄関収納がございます。 機能的な独立キッチン、リビングイン階段を配したワンフロアタイプのＬＤＫ。 季節用品の保管など、フレキシブルに使えるトランクルーム。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【自動開閉式トイレ】】ウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【リビング以外の居室】南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪
    • 【リビング以外の居室】収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
    • 【洗面台・洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • 【浴室】ひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
    • 【玄関】開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    • マルエツ朝霞溝沼店（約30m）
    • ファミリーマート塩味朝霞溝沼店（約630m）
    • ドラッグセイムス膝折店（約500m）
    • 朝霞市立朝霞第三中学校（約770m）
    • 朝霞市立朝霞第一小学校（約510m）
    • 朝霞市溝沼保育園（約800m）
    • カースペースございます。 前面道路広々6ｍ！車庫入れが苦手な方でもスイスイ楽々♪
    • マルエツ朝霞溝沼店まで30m 徒歩１分♪
    • 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
    • 生活感を《隠したい》方にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ。

    住みやすさ

    朝霞台（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

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    朝霞台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東武東上線、副都心線、有楽町線、武蔵野線が使える為 広範囲にアクセスが良く、便利。またTJライナー以外の電車が全て停まるの…
    • 都心へのアクセスもよく、仕事もプライベートも困ることがなかった。北朝霞駅も近く、2路線使用できる点でもとても住みやすかった。
    • 学校が多く店も多いので買い物も便利 治安も悪くない 家賃も安い 公園もそこそこある 花見も公園でのんびりできる 夏には近…
    朝霞台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3580万円～3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81m2～92.64m2（実測）
    建物面積 69.66m2～87.88m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、北側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02099号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、法第22条区域 25m高度地区 土地面積：路地状部分約28平米含（１、３号棟） 建物面積：1階車庫面積約10.94平米含（2号棟）

      【イベント情報】
      　　（事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市溝沼３
    交通
    • 東武東上線「朝霞台」駅 バス10分「溝沼火の見下」バス停 徒歩8分
    • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩19分
    • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス10分「溝沼火の見下」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    価格変更！【飯田GHDホームトレードセンター】本日見学可能！地震に強い家 ○通園・通学も安心・商業施設も豊富 　朝霞第一小学校：徒歩7分・朝霞第三中学校：徒歩10分・いずみばし保育園：徒歩4分 　スーパー：徒歩1分・コンビニ：徒歩4分・ドラッグストア：徒歩7分 ○快適な充実設備 ・地震に強い家 ・家族のコミュニケーションを重視したリビングイン階段プラン ・全居室収納完備、WIC、ホール収納やトランクルームなど収納豊富（号棟による）

    この物件の価格

    3580万円～3780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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