【むつみ住建】グロータウン平野本町PART-8～スーパーまで徒歩7分の立地～

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
  • JR関西本線「平野」駅 徒歩17分
    • 価格 1980万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 68.76m2～68.83m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【全体区画図】】大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分の立地。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃う、買い物便利なロケーションです。
    • 【グロータウン平野本町PART-8】 前面道路は西側幅員約4.0m。接道幅は約6.1m・約6.2mです。1台分(車種による)のカースペース付き、3階建ての建築参考プランをご用意しています。
    • 【むつみ住建の住まい】むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
    • 【 今後30年以内の地震】今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
    • 【「耐震」＋「制震」のミライエ】ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
    • 【繰り返しの揺れに備える技術】現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
    • 【90年間メンテナンスフリー】地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
    • 【エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備】断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
    • 【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
    • 【ガス温水床暖房「ヌック」】ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
    • 【【むつみ住建公式LINEアカウント】】QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
    • 【【当社施工例】LDK】フローリングや建材の木質感が温かみを感じさせる内装のLDKです。キッチンは対面式なので、リビングダイニングとの一体感があります。ご家族のコミュニケーションが生まれやすい空間です。
    • 【【当社施工例】LDK】ブラウンのフローリングが温かみを感じさせる、落ち着いた内装のLDKです。腰高窓から明るい陽光が注ぎ込みます。グリーンのアクセントクロスがおしゃれなカウンターキッチンに映える空間です。
    • 【【当社施工例】ダイニング】ダイニングスペースは、お好みのテイストにアレンジしやすい内装です。毎日使う場所だからこそ、お好みのデザインでご家族の皆様がリラックスできる空間を◎
    • 【【当社施工例】洋室】高窓が備わっているため、ベッドや机などの家具を合わせやすい洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能で、洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。
    • 【【当社施工例】トイレ】すっきりとした見た目のタンクレストイレ。温水洗浄便座付きトイレですので、1年を通して快適に使用できます。衛生面に配慮し、手洗い器が備わっています。
    • 【【当社施工例】バルコニー】幅にゆとりがあるバルコニーです。お洗濯ものがたっぷり干せます。ベンチやテーブルを設置すると、家事や勉強の合間のリラックススペースに。
    • 【【参考プラン/2号地】】外からの視線が気になりにくい2階LDKは約18.0帖。玄関にはSIC、各洋室にはクローゼットを備えた収納豊富な「4LDK」。建物面積100.21m2、建物価格2080万円。
    • 大阪市立平野南小学校
    • 大阪市立摂陽中学校
    • ビス平野
    • 万代平野流町店
    • 高遼会病院
    • 杭全公園
    • 【当社施工例/洋室】 温かみのあるアクセントクロスを採用した洋室。木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間です。高窓や掃き出し窓があり、開放的。空間を有効活用できるよう、クローゼットを設けています。
    • 【当社施工例/洗面所】 デザイン性の高いフロートタイプの三面鏡付洗面化粧台です。インテリアのように空間に馴染み、洗面所をおしゃれにコーディネートできます。
    • 【当社施工例/浴室】 清潔感があり、一日の疲れをほぐしてくれる浴室。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。浴室乾燥機付きなので、天気に関わらず洗濯物が干せます。
    • 【当社施工例/LDK】 LDKには、畳スペースが設けられています。お子様の遊び場や、寝転んでくつろぐ憩いの場など、ご家族それぞれが心地よく使えそうです。
    • 【当社施工例/キッチン】 リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.76m2・68.83m2(20.79坪・20.82坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
    接道
    西側幅員約4.0m(私道負担有：1号地2.23m2、2号地2.49m2)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道・下水道
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社むつみ住建
    • 備考欄：この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
    • JR関西本線「平野」駅 徒歩17分
    • JR関西本線「加美」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月17日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
    万円/月
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    株式会社むつみ住建

    この物件のアピールポイント

    ■土地と建物セット価格4060万円～ご案内。 ■約18.0帖の2階LDKや、各洋室に収納を備えた3階建て4LDKなどの、建築参考プランをご用意！ ■ガス温水床暖房「ヌック」＆ミストサウナ付き浴室乾燥機「ミストカワック」を標準搭載。 ■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載。 ■生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境！ ■大阪市立平野南小学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩7分で、子育て世帯にもおすすめです。

    • 会社名：株式会社むつみ住建
    • 住所：大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
    • 電話：06-6700-7777
      ※物件のお問い合わせは0120-177-623
    • 取引態様：売主/株式会社むつみ住建
    • 免許番号：大阪府知事 (12) 第 20246 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:株式会社むつみ住建
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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