【Pal’sデザインハウス】デザイナーズハウス加古川市平岡町二俣3号棟

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
交通
  • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩11分～11分
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 139.72m2
      建物面積 101.76m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年5月(予定)
      販売概要をみる
    • 【外観】白を基調とした落ち着いた外観。
    • 【外観】プライバシーも配慮された外観デザインです。
    • 敷地面積/ 139.72m2 (42.26坪)延床面積/ 101.76m2 (30.78坪)1階面積/ 53.18m2 2階面積/ 48.58m2
    • 【カップボード】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
    • 【トイレ】1.2階にございます。超節水で水道料金もお得に。汚れがつきにくく、落ちやすい最新機能で快適をお届け。
    • 【バルコニー】水栓付きバルコニー。ガーデニングや家庭菜園をしている場合、水栓があることでバケツやジョウロに水を入れるのがとてもラクになります。室内からわざわざ水を運ぶ必要がありません。掃除にも重宝すると評判です。
    • 【浄水器】水道水に含まれる塩素、カルキ臭、サビ、トリハロメタンなどを除去できるため、健康に配慮したクリアな水を毎日手軽に使えます。
    • 【洗面】三面鏡付きの洗面。正面だけでなく左右の鏡があることで、横顔や後ろ髪のセット、ヘアスタイル全体のバランスが確認できます。美容室感覚でセルフチェックが可能です。
    • 【浴室】グレーと白を基調にした浴室デザインは、近年とても人気があります。見た目の美しさだけでなく、実用性の面でも多くのメリットがあります。
    • 【【ガス温水床暖房】】床暖房は床全体からじんわりと温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。ガスを使用するためエネルギー効率が良く、電気式よりコストを抑えることができます。
    • 【【認定低炭素住宅】】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。令和6年1月の情報
    • 【LDK】天井まであるハイサッシ。開放感・採光性・デザイン性に優れており、ラグジュアリーな住空間を演出。
    • 【LDK】広々としたＬＤＫは17.3帖。タタミコーナー2.8帖と併せると20帖の大空間に。
    • 【キッチン】同系色のカップボードを採用。カップボードには、食器、調理器具、調味料、ストック食品、家電類などがたっぷり収納可能。キッチンがすっきり片付き、生活感を抑えられます。
    • 【LDK】リビング階段を採用。2階へ行く・降りる際に必ずリビングを通るため、家族が自然に顔を合わせる機会が増えます。思春期のお子さんがいても「ただいま」「おかえり」が言いやすい環境に。
    • 【タタミコーナー】タタミコーナーは、小さなお子様がいると何かと便利です。足元は温かい床暖房で冬も安心。
    • 【その他居室】造作が施された主寝室。また室内物干し金物を設けており、雨の日や衣類を少し掛けたい時などに便利です。
    • JR東加古川駅（約880m）
    • 平岡南小学校（約870m）
    • 平岡南中学校（約810m）
    • アルカドラッグ東加古川店（約410m）
    • ザ・ダイソー東加古川店（約550m）
    • マックスバリュ平岡店（約180m）
    • 3LDK+S
    • Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
    • パルモデルハウスのご紹介やパルでお家を建てられたお施主様たちのインタビュー、「構造」の事や「お家が出来るまでの流れ」など、お家を建てる際に役立つ資料を送付させていただきます。
    • 床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス
    • 駐車2台可。急な雨でも安心な屋根掛けバルコニーです。

    住みやすさ

    東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

    加古川市の住みやすさを見る

    東加古川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
    • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
    • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.72m2
    建物面積 101.76m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    公道南西幅約5.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年5月(予定)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第HK24-21327号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
      URL→https://palstyle.com

      ※ご案内できます※
      ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
      短時間のご案内も可能です。
      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・モデルハウス見学（30分～）

      お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約22.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通
    • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩11分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月13日 情報更新日 2025年11月21日
    取引条件有効期限 2026年5月12日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    パル建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR東加古川駅まで徒歩11分 床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス 駐車2台可/収納充実

    • 会社名：パル建設株式会社　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
    • 電話：079-420-2111
      ※物件のお問い合わせは0120-079-420
    • 取引態様：パル建設株式会社／代理
    • 免許番号：兵庫県知事 (10) 第 400397 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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