【飯田の分譲住宅】グラファーレ ふじみ野市亀久保３丁目　25期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保３
交通
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩18分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス4分「イオン大井店前」バス停 徒歩7分
    • 価格 4359万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.32m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【現地外観写真】南北両面道路の心地よい陽光と風が通る街♪ 生活に便利な施設が整っております。 地震に強い家。
    • 【現地外観写真】都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに… 周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース並列２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
    • 【全体区画図】カースペース並列２台可能です♪ 南北両面道路の心地よい陽光と風が通る街。
    • ☆Livingroom☆ インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウスです。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【リビング】リビングには壁で仕切られたワークスペースを完備。カウンター付きなのでお子様の学習や、テレワークスペースとしてもお使いいただけそうです！用途自在の空間です♪
    • 【キッチン】窓付きで明るく、折下天井がおしゃれなキッチン♪床下収納もあり豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
    • 【洗面台・洗面所】玄関と洗面所が近いので、お子様がどろんこになって帰ってきても安心です！お部屋を汚すことなくすぐにお風呂に入れるため、ワンちゃんのいるご家庭にも嬉しい間取りです。
    • 【浴室】一日の疲れを洗い流せるような憩いのバスルーム。窓付きなので、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【玄関】開放感のある玄関ホール。コの字型の玄関収納は姿見付きで便利です。玄関横にはシューズクロークも完備されています！
    • イオン大井店（約640m）
    • ウエルシアふじみ野亀久保店（約500m）
    • ケーズデンキふじみ野店（約1,010m）
    • ふじみ野市立大井東中学校（約700m）
    • ふじみ野市立亀久保小学校（約850m）
    • 亀久保西公園（約450m）
    • (１号棟)、価格4359万円、4LDK、土地面積113.32m2、建物面積104.33m2
    • ☆全体区画図☆ カースペース並列２台可能です♪ 南北両面道路の心地よい陽光と風が通る街。
    • ☆最寄り駅☆ 東武東上線・急行停車駅「ふじみ野」駅　徒歩18分♪
    • ☆外観の様子☆ 南北両面道路の心地よい陽光と風が通る街♪ 生活に便利な施設が整っております。 地震に強い家。
    • ☆Room☆ ２面採光で明るさと風通し抜群の居室。自然光が心地よく差し込み、開放感あふれる空間が日々の暮らしをもっと快適にします。どんな時間でも居心地よく過ごせる、理想的なお部屋です。

    住みやすさ

    ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    ふじみ野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに便利なコインパーキングがある事、お気に入りスーパーがある事、ららぽーとまで10分内くらいで行けちゃうのも嬉しいポイント…
    • ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
    • ・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。 ・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4359万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.32m2（実測）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北側公道、東側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 亀久保地区地区計画C地区

      【イベント情報】
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保３
    交通
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩18分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス4分「イオン大井店前」バス停 徒歩7分
    • 東武東上線「上福岡」駅 バス9分「さくら通り」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月21日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日見学可能！地震に強い家・車2台 　 ○東武東上線「ふじみ野」歩18分 ○充実の周辺環境 　スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分 　ドラッグストア徒歩7分 　小学校徒歩11分、中学校徒歩9分、保育園徒歩8分 　 ■南北両面道路の心地よい陽光と風が通る街 ■～17帖のLDKのゆとり ■ご家族の顔を見ながらお料理できる対面キッチン ■ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリーなど収納豊富

    この物件の価格

    4359万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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