【駅歩７分　残り1棟】南道路で間口が広い敷地約50 坪超、建物全体が陽当り良好で明るい住まい

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市市川4-2
交通
  • JR総武線「市川」駅 徒歩15分
  • 京成本線「国府台」駅 徒歩7分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4ＳＬＤＫ
      土地面積 165.50m2
      建物面積 105.99m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • 南道路で東西に長い長方形の土地のため、お住い全体を明るくお創り頂けます。「自由設計」で唯一無二のお住まい創りを 車庫2台も可能です。
    • 【外壁パワーボード・構造用ハイベストウッド】建材メーカーでも有名な旭化成の外壁材で耐久性・断熱性・遮音性・防火性に優れ、夏の残暑や冬の低温・乾燥などに強く、ひび割れや反り、たわみといった変形が起きにくい安定した材料です。土台、柱、横架材を構造用ハイベストウッドで一体化し、全体を一つの箱にすることで壁面全体で外力を受け止めます。それにより、優れた耐震性能、耐風性能が得られます。
    • 【制震テープを標準装備】大和住宅のプレミアム仕様では度重なる大地震後でも損傷０を目指しすために「制震工法」を家全体にバランス良く配置し、住宅をまるごとダンパーにします。これは一般的な制震住宅の10～100倍のエネルギー吸収材の量に相当します。
    • 【ベタ基礎工法・建物を支える接合金具】木造軸組工法とパネル工法の利点を合わせ持つ耐久性に優れたモノコック構造の住まい。基礎の立ち上がり部分のコンクリート幅は基準法上の120mmを上回る160mmを採用。建築基準法の1.5倍の耐震設計で、耐震性能の最高等級である「耐震等級3」相当の施工を実施しております。
    • 【家全体を包み込む吹き付け断熱】水から生まれた人・地球にやさしい断熱材。従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果を発揮。吸音性能にも優れ、静かで快適な住空間を実現します。断熱性に優れた冷暖房コストを抑えることが可能になります。
    • 【樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス】プレミアム仕様では樹脂複合サッシを標準仕様で採用。高い断熱性により結露を抑え汚れを防ぎ、お部屋を清潔に保ちます。ガラスとフレームの接合部分の段差を最小限に抑えた汚れにくい構造です。 Low-E複層ガラスは表面に特殊なコーティング処理（金属及びその酸化物等で構成された非常に薄い膜）をし、熱伝達を減らす効果があります。
    • 【空間を有効活用する屋上庭園『そら庭』】災害時にも注目されている“そら庭”はリビングルームをもうひとつ増やす感覚で、お庭を我が家のものにすることができます。遊ぶ・学ぶを家族一緒に楽しめ、子供の成長を毎日肌で感じることができます。 周囲の目を気にせずひとりだけの癒しの時間も大切にできます。屋根というスペースは“そら庭”で華やかに生まれ変わります。
    • 【レジェンドコートは全戸自由設計】大和住宅グループが最も大事にしているのが、“生活者視点”です。お客様が住まいに求めるもの…、例えば立地の良さ、設備の機能性、ステイタス性など、そんなニーズに応える住まいを提案し続けること。私達は時代を見据えた先見性、情報力、独自性の高い企画力でお客様満足の住まいを提案しています。
    • 【レジェンドコートは安心のコミコミ価格】レジェンドコートは建物建築時に掛かる付帯工事費をすべて含んだ安心の建物コミコミ価格です。
    • 【信頼の地盤保証（土地）・安心の住宅保証】土地の地盤保証と建物の住宅瑕疵担保責任保険で、ダブルの安心でお客様の住まいを末永く守ります。
    • 真間小学校
    • 市川市第一中学校
    • デイリーヤマザキ市川国府台店
    • リブレキッチン国府台店
    • 須和田公園
    • レジェンドコート　内観施工例　約19帖のＬＤＫ
    • レジェンドコート施工例、奥行きがある広々バルコニー
    • 案内図
    • レジェンドコート施工例、ビルトイン車庫付
    • レジェンドコート施工例、LDKに繋がる和室
    • レジェンドコート　内観施工例

    住みやすさ

    市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 1戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.50m2
    建物面積 105.99m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＳＬＤＫ 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    幅員　南約4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車2台可能）
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・本下水・東京電力
    • 建築確認番号：第24ＵＤＩ１Ｃ建０８３３６号
    • 売主：大和住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■■■大和住宅グループは地元密着で『27周年』の実績があります■■■

      ●こちらの物件は当社「代理」なので『仲介手数料』が掛かりません！

      ・大和住宅の【Legend Courtシリーズ】なら造成工事、地盤改良、外構工事等の付帯工事費用を全て含んだ安心の『コミコミ価格』です♪

      ☆現地販売会開催中☆（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土・日・祝
      開催時間／10:00～17:00
      ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／
      ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその内容は、下記をご参考ください♪
      ■現地見学/モデルハウス見学
      ■ご希望条件や各種ご相談

      ●お問合せ時にご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内いたします。
      ◆土・日・祝日はもちろん、平日や夕方からのご見学も大歓迎です。
      ●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
      ◆当社には「キッズスペース」もご用意しております☆
      お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬり絵なども充実させており、女性スタッフがご対応をさせて頂きますのでご安心下さい。
      ●無料のお客様駐車場も完備しております。お車でもお気軽にご来店ください。
      ◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。
      ●その他、住宅ローンの事や売却相談など各種ご相談も承っております！
      「頭金が少ない」「勤続年数が短い」など住宅ローンの審査が不安な場合でも豊富な取引件数で培ったノウハウにより強力にサポートいたします。
      お客様のライフプランに沿ったご提案をいたします。

      ☆コロナウイルスへの対策☆
      ・従業員全員のマスク着用
      ・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底
      ・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認
      ・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置
      ・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置

      その他『ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください』
      お客様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。

      お電話はフリーダイヤル：0120-82-8888まで♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市市川4-2
    交通
    • JR総武線「市川」駅 徒歩15分
    • 京成本線「国府台」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 大和住宅株式会社
    情報掲載開始日 2023年3月3日 情報更新日 2025年11月3日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    ダイワホーム株式会社　お問い合わせセンター

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウスご覧頂けま】ＬＤＫ１８帖に和室４帖と洋室4部屋の4ＳＬＤＫ車庫２台可能「耐震」に特化した金物軸組工法で施工。「制震」を考慮した「制震テープ」装備でご家族全員が安心して住める家！ 【2駅2沿線利用可】南道路で間口が広い角地で陽当り良好、総武中央線「市川」駅徒歩15分、京成本線「国府台」駅徒歩7分、２線２沿線利用可能で、前面道路は交通量も少なく子育て世代の方も安心。 【自然や各施設も充実】市川市立真間小学校：徒歩４分（331ｍ）、市川市立第一中学校：徒歩１２分（1200ｍ）、市川真間郵便局：徒歩３分（265ｍ）、デイリーヤマザキ市川国府台：徒歩3分（281ｍ）

    • 会社名：ダイワホーム株式会社
    • 住所：千葉県市川市鬼越1-2-1　大和ビル
    • 電話：0120-77-3111
      ※物件のお問い合わせは0120-82-8888
    • 取引態様：ダイワホーム株式会社／代理
    • 免許番号：千葉県知事 (4) 第 14839 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:大和住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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