ポラスの分譲住宅 リーズン柏 見晴らし丘の家

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市ひばりが丘674番407(地番)他
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩20分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩22分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
      土地面積 104.79m2
      建物面積 94.57m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月5日
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    • 【【華やかな柏の高台に紡がれていく、心地よいゆとりが満ちる暮ら】都市の華やかな魅力と自然の癒しを享受できる柏の高台に誕生する全2邸。異なる素材を組み合わせることでシックモダンな外観を実現。彩り豊かな植栽と高台からの見晴らしの良い景色がゆとりある日々を演出します。
    • 【【カースペース】】各邸に1台分のカースペースをご用意しました。通勤や送迎、休日に家族揃って出かけるなど様々なシーンで活躍する車の保有が叶います。
    • 【【サイクルスペース】】通勤通学や日々の買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を置くサイクルスペースを設置しました。
    • 【【彩り豊かな植栽】】外構部分には自然の息吹を感じることのできる植栽を配しました。街全体やアプローチ部分を彩り、住まう人や行き交う人を癒します。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな機能門柱を採用しました。留守の間も荷物が受け取れる便利な宅配ボックス付です。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るくライトアップし、美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。LEDライトでエコにも配慮。
    • 【華やかな柏の高台に紡がれていく、心地よいゆとりが満ちる暮らし】 利便と自然の癒しを享受できる柏の高台に誕生する全2邸。魅力ある外観と彩り豊かな植栽、見晴らしの良い景色がゆとりある日々を演出します。
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ワイドバルコニー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
    • 【【洗面台/パナソニックC-Line】】毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。
    • 【【新洗面ボウル形状カウンター】】継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
    • 【【ミドルミラー】】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
    • 【【日々を心地よさで満たす、開放感のあるリビングダイニング】】天井高2.7mやダウンライト、ハイオープンキッチンなど、リビングダイニングに広がりを創出する工夫を随所に設えました。心地よい家族団らんの時を過ごせます。
    • 【【SOHO CORNER】】LDKと一体で利用できる書斎空間を設置しました。備え付けのカウンターや窓が配置されており、庭木の緑に癒されながら作業や勉強ができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【TEXTILE ROOM】】アイロン掛けなどの家事をはじめ、ヨガなどの趣味のためのスペースなど、マルチに活用することができます。扉を閉めれば個室としても利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハイオープンキッチン】】リビングやダイニングを見渡すことのできる開放的なオープンキッチン。家事をしながらでも家族とのコミュニケーションを取ることができます。
    • 【【エコカラットプラス/ヴァルスロック】】湿度が高い時は湿気を吸収、乾燥している時は湿気を放出。リビングを心地よい湿度に調節してくれる調湿壁で、いつも快適な空間で過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※各号棟により、色は異なります。
    • 【【天井高2.7mの開放感】】リビングは2.7mの天井高を確保。2.2mのサッシからあたたかい陽光が降り注ぎ、開放感あふれる空間を演出します。
    • 柏市立柏第八小学校(通学区域)（現地より徒歩11分）
    • 若葉保育園（現地より徒歩7分）
    • 日立台公園（現地より徒歩2分）
    • ヤオコー 柏若葉町店（現地より徒歩8分）
    • カワチ薬品 柏中央店（現地より徒歩9分）
    • イオンモール柏（現地より徒歩13分）
    • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ワイドバルコニー
    • 【広がりと陽光に恵まれ、プライベートも大切にした配棟計画】 約4mの前面道路と高低差なくつながるカースペースが街に奥行きを創出。さらに、カースペースが陽だまり空間となり室内へ陽光を導きます。
    • 【サイクルスペース】 通勤通学や日々の買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を置くサイクルスペースを設置しました。
    • 【日々を心地よさで満たす、開放感のあるリビングダイニング】 天井高2.7mやハイオープンキッチンなどリビングダイニングに広がりを創出する工夫を随所に採用。心地よい家族団らんの時を過ごせます。
    • 【エコカラットプラス/ヴァルスロック】 リビングを心地よい湿度に調節してくれる調湿壁で、いつも快適な空間で過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※各号棟により、色は異なります。

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.79m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.57m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 角地60% 容積率100%
    接道
    5.0M・4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月5日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年8月1日第SJK-KX255616560号(2号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市ひばりが丘674番407(地番)他
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩20分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩22分
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年4月11日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩20分 ■華やかさと自然が揃う豊かな「柏」エリア ■見晴らしの良い景色を満喫できる高台の2邸の街 ■様々な暮らしのシーンに寄り添う2スタイルプラン ・SOHO CORNER ・TEXTILE ROOM ■快適さをプラスするインテリア ・エコカラットプラス/ヴァルスロック ・天然木のフロア「銘樹モクトーン」 ■生活利便施設が徒歩圏内に点在 【現地見学会開催中】 開催日時:2月7日(土)2月8日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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