豊島区池袋3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋３丁目
交通
  • 東京メトロ副都心線「要町」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1億2,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り 3LDK
      土地面積 54.75m2（実測）
      建物面積 100.83m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • シンプルで美しいデザインはワンランク上の暮らしを叶えてくれます。重厚感に溢れるお家は住まう程に愛着が湧いてきますね。完成前につき同仕様の完成現場も合わせてご紹介させていただきます。
    • 綺麗な地型から織りなすゆとりの3階建。暮らし易さを考えられた設計です。土地形状を有効活用、無駄な廊下スペースを最小限に抑えられた設計です。同仕様完成現場も合わせてご紹介させていただきます。
    • ファミリーが暮らしやすい住環境が整っております。教育機関は徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心頂けます。
    • 4.3M道路に面した立地で陽当りにも恵まれております。歩道もしっかり整備されておりますのでお子様も安心です。
    • 2026年2月の完成を予定しております。完成時のイメージが実感頂けます様、建物プレゼンテーションやモデルハウスもご覧頂けます。
    • 心に安らぎとゆとりを叶えてくれる魅力の新邸です。暮らしやすさを考慮したプランニング。3LDK＋ルーフバルコニー＋カースペース。
    • 都心エリアながら閑静な住宅街にいちする「池袋3丁目」。子育てファミリーにもオススメの住環境。商業施設も充実した便利な立地です。
    • （約398m）
    • （約356m）
    • （約295m）
    • （約565m）
    • （約722m）
    • （約1,350m）

    住みやすさ

    要町（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    要町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 池袋駅へのアクセスが良く、それでいて池袋から一駅離れている事で繁華街の喧騒からも逃れられるという立地の良さ。
    • コンビニが多く、スーパーもあるので買い物には良い。レンタル店がある。買取り店もあり、要らなくなった物を売却出来て、安く買うこ…
    • 池袋駅から徒歩圏内であり、飲食店の利用時やデパート利用時にはとても便利な場所に位置しており都会の暮らしを楽しめる町です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.75m2（実測）
    建物面積 100.83m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 建築確認番号：第25UDI1T建01811号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋３丁目
    交通
    • 東京メトロ副都心線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 12分
    • 東武東上線「大山」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    - 要町・池袋 × ルーフバルコニー × リビング20帖超 -

    　利便性に富んだ「要町・池袋」
    　　都心に快適な暮らしを叶えるお住まい…

    【　暮らしのPOINT　】

    〇プライバシーを守る2階LDK設計
    〇適材適所の豊富な収納
    〇人気の対面式キッチンを採用
    〇ルーフバルコニー付き
    〇食洗乾燥機、浴室乾燥機…充実の仕様設備

    【　AREA　】

    〇ビックターミナル「池袋」が徒歩圏内♪
    〇小学校は徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
    〇駅周辺は飲食店や商業施設が充実しております♪

    この物件の価格

    1億2,480万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エルブリッジ株式会社

    この物件の価格

    1億2,480万円

    • 住所：東京都豊島区池袋２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第97275号
    • 不動産団体名：不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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