江戸川区東小岩1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小岩1丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 26分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 10分 バス停「北篠崎」まで 徒歩 2分
  • 価格 5,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 81.21m2(実測)
      建物面積 96.27m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 現地販売会開催中!!すぐにご案内できます R7.11月撮影
    • 歩道も付いているため安心ですね!R7.11月撮影
    • 住みやすい住環境!R7.11月撮影
    • 周辺環境も併せてご案内いたします!R7.11月撮影
    • 車通りが少ない前面道路!R7.11月撮影
    • 高い建物も無いため日当たりも良好です!R7.11月撮影
    • いつでもご案内可能です!R7.11月撮影
    • 現地 R7.11月撮影
    • 現地 R7.11月撮影
    • 間取り
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 641m(約641m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 568m(約568m)
    • セブンイレブン東小岩店 446m(約446m)
    • コープみらい小岩店 488m(約488m)
    • 北篠崎クリニック 579m(約579m)
    • タムスわんぱく保育園東小岩 562m(約562m)
    • 浅間幼稚園 979m(約979m)
    • どらっぐぱぱす南小岩店 834m(約834m)
    • 東小岩あかまつ公園 254m(約254m)

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    土地面積 81.21m2(実測)
    建物面積 96.27m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 7.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、第二種高度地区1F車庫面積9.93平米
    • 建築確認番号:第HPA-25-09562-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小岩1丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 26分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 10分 バス停「北篠崎」まで 徒歩 2分
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで バス 12分 バス停「北篠崎」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 144.47平米×1/10 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月12日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
    【全12棟大型分譲地】【東南角地・南西角地】【リビング17帖以上】
    【2階建て・3階建て】【災害に強いお家】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずはなんといっても再開発エリア!小岩エリアの全12棟の大型分譲地のご紹介
    ・いつでも現地へご案内いたします
    ・モデルハウスをご用意しております
    ・今なら2階建て、3階建ての12通りプランをお選びいただけます
    ・前面道路は南側公道面に面した車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・南東角地、南西角地に面しており、日当たり通風はとても良好です
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
    ・リビングフロアは17帖以上確保した広々とした空間
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室換気乾燥機など住宅設備は充実
    ・住宅性能評価取得物件(設計性能評価・建設性能評価)W取得

    【生活環境良好な住環境】
    江戸川区南小岩に位置する小岩駅。駅前には大きな商店街がいくつもあり、商業施設や大型スーパーなど買い物環境が充実しております

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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