西習志野　17期　全1棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市西習志野2丁目
交通
  • 東葉高速鉄道「北習志野」駅まで 徒歩 7分
  • 京成電鉄松戸線「北習志野」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 5,899万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 127.77m2（公簿）
      建物面積 105.57m2（内法）
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 11/21撮影 外壁工事が進み、もう間もなく足場が外れるところです。
    • 角地に位置しており開放感があります。ぜひ現地でご覧ください。
    • 現在足場が組まれており外観ができてきています。（25.10月現在）完成は12月頃の予定です。
    • 居室としても使える5.5帖納戸のついた3SLDK。リビングは床暖房付きで足元から暖まります。
    • 車庫入れもしやすい角地。駐車場は車種により2台停められます。
    • 船橋市立高郷小学校まで徒歩5分
    • 船橋市立七林中学校まで徒歩17分
    • 船橋こどもの木保育園まで徒歩5分
    • あい・あい保育園 北習志野園まで徒歩7分
    • 木戸脇幼稚園まで徒歩13分
    • スーパー イオン高根木戸店まで徒歩6分
    • ドラッグストア 薬 マツモトキヨシ 北習志野駅前店まで徒歩9分
    • 東船橋病院まで徒歩14分
    • 船橋西習志野郵便局まで徒歩7分
    • 省エネ性能ラベル エネルギー消費性能3、断熱性能5を達成。
    • 2路線利用可能で利便性の高い北習志野エリアに誕生予定。高級感あふれる外観です。

    住みやすさ

    北習志野（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    北習志野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前には色々な施設が揃っていて、コンビニもマクドナルドも本屋もスーパーもあります。飲食店も結構あって買い物も困る事がありませ…
    • 飲食店は少なくはない方だと思います。 飲み屋や、焼肉屋などは豊富です。 基本的なお店なら大体あります。
    • 近隣駅では一番利便性が高いので。特に東京方面と成田空港へのアクセスは、東葉高速線ができてからは格段に改善されました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.77m2（公簿）
    建物面積 105.57m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階)・洋室 6.3帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・洋室 4.1帖(2階)・収納 5.5帖(2階)    		 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.40m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第2種高度地区
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05758号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：127.77m2
    • 主要採光面：北西
    • 最寄り小学校名：船橋市立高郷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • 最寄り中学校名：船橋市立七林中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,300m
    • その他施設名：船橋こどもの木保育園
    • その他施設までの距離：328m
    • 近隣の病院までの距離：1,099m
    • 近隣の公園までの距離：30m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：375m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：521m
    • 近隣のコンビニまでの距離：523m
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル エネルギー消費性能3、断熱性能5を達成。

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市西習志野2丁目
    交通
    • 東葉高速鉄道「北習志野」駅まで 徒歩 7分
    • 京成電鉄松戸線「北習志野」駅まで 徒歩 7分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 41.86m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    ◇駅徒歩5分◇2路線利用可／都心へのアクセス良好◇ 【駐車スペース2台】 〜足元から暖かい床暖房つき〜 キッチンから見渡せる広々22.3帖LDK♪

    この物件の価格

    5,899万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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