Heartful Town　南区井尻3丁目1055番

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区井尻３丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩7分
    • 価格 4390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 89.31m2
      建物面積 85.49m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】A号棟外観
    • 【現地外観写真】A号棟外観
    • 【現地外観写真】A号棟外観
    • 【駐車場】カースペース(A号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北西側3.7ｍ公道
    • 【玄関】玄関アプローチ部分(A号棟)
    • LDK17帖　南に面した2面採光仕様！リビング階段仕様です(A号棟)
    • 【トイレ】トイレは1.2階ともにございます　ウォシュレット機能付き(A号棟)
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台(A号棟)
    • 【収納】換気に便利な小窓付きのシューズインクローク(A号棟)
    • 【バルコニー】2部屋から出入り可能のL字型バルコニー(A号棟)
    • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望(A号棟)
    • 【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット(A号棟)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】三口ガスコンロ
    • 【防犯設備】スマートキー
    • 【リビング】収納スペース、リビング階段仕様の機能が充実した空間です(A号棟)
    • 【洋室】洋室5帖　2面採光仕様、収納スペース付きのお部屋です(A号棟)
    • 【洋室】洋室7帖　WIC、バルコニー付きのお部屋です(A号棟)
    • 【洋室】洋室5.01帖　全居室2面採光仕様の明るい居宅です(A号棟)
    • 【収納】小屋裏収納スぺース　季節物等の収納に役立ちます(A号棟)
    • 【その他内観】2階階段ホール部分(A号棟)
    • 福岡市立宮竹小学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 福岡市立宮竹中学校（約2,240m・徒歩28分）
    • 福岡銀行 井尻支店（約900m・徒歩12分）
    • 福岡井尻郵便局（約800m・徒歩10分）
    • JR鹿児島本線　笹原駅（約490m・徒歩7分）
    • 西鉄大牟田線　井尻駅（約770m・徒歩10分）
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(A号棟)
    • 収納スペース豊富な玄関(A号棟)
    • 案内図
    • 【Heartful Town　南区井尻3丁目】 全2棟外観(2024年10月上旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン(A号棟)

    住みやすさ

    井尻（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさを見る

    井尻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がとても良い。飲食店が多いので歩いて食事に行くこともよくある。 他県から友人が泊まりで遊びに来ても、どこへ行くにも…
    • 西鉄JRの2路線使えるところ。 天神にも博多にも行きやすく、春日方面にも行きやすい。 商店街もあり、野菜など安くで買える…
    • とにかく交通アクセスの良さ。 西鉄、JRの駅どちらも近い。博多、天神まですぐに着く。 また、車の場合も板付インターが近い…
    井尻のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.31m2
    建物面積 85.49m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    A号棟:北西3.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＨＰＡ-２５-０５６０６-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　北西3.7m公道
      『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　駐車場1台　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　全室2面採光　南西向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　全居室収納　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　年内入居可　モニタ付きインターフォン　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区井尻３丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩10分
    • JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆12/5価格値下げ　残り1棟　住みかエール対象物件】◆JRと西鉄のWアクセス可能◆JR「井尻」駅(徒歩10分)、西鉄「笹原」駅(徒歩7分) 　◆スーパー、コンビニ徒歩圏内　生活環境充実エリア！ ◆周辺は交通量の少ない閑静な住宅地　陽当り良好です　◆玄関にはシューズインクロークをご用意♪　◆南向きバルコニーで日当たり良好 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4390万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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