＼＼リビング19.5帖／／長浜市宮司町15期　限定１棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県長浜市宮司町358-9
交通
  • JR北陸本線「長浜」駅 車約10分
    • 価格 2,880万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK＋WIC
      土地面積 167.32m2
      建物面積 109.71m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2025年12月完成予定
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    • 【完成予想図】パースはイメージです
    • 【配置図】南向き日当たり良好です♪
    • 完成予想図 パースはイメージです
    • 【リビング　同社施工例写真】同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 【寝室　同社施工例写真】同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 【寝室　同社施工例写真】同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 【洋室　同社施工例写真】同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 【玄関収納　同社施工例写真】同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 【インナーバルコニー　同社施工例写真】同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • セブンイレブン長浜球場前店
    • くすりのアオキ宮司店
    • アルプラザ長浜
    • 長浜信用金庫宮司支店
    • コープ長浜店
    • 長浜市役所
    • ３LDK ＋WIC　6帖以上のゆったりとした間取り♪
    • 同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 同社施工例写真 色・形状など異なる場合がございます。
    • 案内図
    • 類似外観同仕様写真になります。　 外壁の色・形状など異なる場合がございます。
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    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.32m2（50.61坪）
    建物面積 109.71m2（33.18坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    南東側4.1m公道、北西側3.8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R07SHC116719号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■設計性能評価+建設性能評価
      国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級
      ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
      ・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級
      ・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級
      ■長期優良住宅認定物件
      ■BELS※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度
      ■最長35年住宅保証システム
      ■フラット35S利用可
      ■地盤サポートシステム20年保証
      ■無料定期点検（6か月後、2年後、5年後、10年後の計4回）

      【資金計画　ローン返済例】
      借入額　2,880万円の場合　月々76,040円
      （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

      ◇◆創業33年！地元彦根に密着のイズミです◆◇
      信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！

      ■売買営業スタッフは宅建士！
      不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。

      ■本社は彦根駅徒歩約3分！
      ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
      電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！

      ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。

      ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
      イズミには建築部門もございますので
      建築士がリフォームの相談もお受けします！

      ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・
      ●実際にいくらかかるんだろう？
      　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が
      必要となります。ご来店時に全てご説明します！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県長浜市宮司町358-9
    交通
    • JR北陸本線「長浜」駅 車約10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年10月31日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    センチュリー21イズミ　売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■12月完成予定■□ ●南郷里小・南中学区 ●家計に優しいオール電化住宅 ●浴室乾燥機付き ●温水洗浄便座付きトイレ ●24時間換気システム ●収納たっぷり ●駐車2台可能 □■周辺施設■□ ●セブンイレブン長浜球場前店まで徒歩約4分 ●くすりのアオキ宮司店まで徒歩約9分 ●アルプラザ長浜店まで車約3分 ●長浜信用金庫宮司支店まで車約3分 □■彦根の地元密着！創業33年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、リフォームのご相談も賜ります！

    この物件の価格

    2,880万円（税込）

    • 会社名：株式会社イズミ
    • 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話：0749-27-3321
      ※物件のお問い合わせは0120-558-021
    • 取引態様：株式会社イズミ　／　仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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