札幌市豊平区月寒東4条18丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東4条18-5-24
交通
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩16分
  • 中央バス「月寒東4条18丁目」バス停 徒歩2分
    • 価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 185.11m2
      建物面積 110.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月上旬
      販売概要をみる
    • 【【外観】】オフホワイトとグレーのコントラストが美しい外観は、街並みにやさしく馴染みながらも存在感のある佇まい。シンプルで洗練されたデザインが、長く愛せる住まいを演出します。 （2026年1月撮影）
    • 【外観】 東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩約16分の便利な立地に、ファミリー向け4LDKが登場。光を取り込む大きな窓とモダンなデザインが映える、存在感のある佇まいが魅力的。 （2026年1月撮影）
    • 【4LDK】ご家族でくつろぐLDKは約18帖とゆとりある広さ。パントリーやSICなど豊富な収納も嬉しいですね。
    • 【4LDK】居室は全て約6帖以上の広さがございます。ライフスタイルに合わせた使い方のできるWICや書斎付きです。
    • 【4LDK】約55坪のゆとりある整形地。敷地内にはカースペースが5台分あり来客時やお車の複数台所有にも便利です。（車種による）
    • 【【キッチン】】白で統一されたキッチンは、明るく清潔感のある空間。窓から差し込む自然光が手元をやさしく照らし、毎日の料理時間も心地よく過ごせます。家族との会話も弾む、居心地の良いキッチンです。（2026年1月撮影）
    • 【【パントリー】】可動棚を備えたパントリーは、収納する物に合わせて高さ調整が可能。食品や日用品を無駄なく整理でき、キッチン周りもすっきり保てます。暮らしに合わせて使いこなせる、頼れる収納空間です。（2026年1月撮影）
    • 【【洗面台】】洗面室は脱衣所と分かれているため、朝の混み合う時間も身支度が快適。さらに玄関から直接アクセスできるので、家族の帰宅時や来客時の手洗いもスムーズに行えます。（2026年1月撮影）
    • 【【浴室】】清潔感のある、やさしい温もりを感じる浴室。ゆったりとしたバスタイムが一日の疲れを癒やし、家族みんなが心からくつろげる空間です。毎日の入浴時間が楽しみになります。（2026年1月撮影）
    • 【【ユーティリティ】】ユーティリティには大きな窓を設け、自然光がたっぷり入る明るい空間に。室内干しにも対応でき、天候を気にせず洗濯が可能です。家事のしやすさを考えた、快適なスペースです。（2026年1月撮影）
    • 【【2階ホール】】2階のホールには大きな窓を設け、自然光がたっぷり入る明るい空間に。室内干しにも対応でき、天候を気にせず洗濯が可能です。家事のしやすさを考えた、快適なスペースです。（2026年1月撮影）
    • 【【洋室B】】6帖の洋室は、ベージュのアクセントウォールが空間にやさしい温もりをプラス。寝室や子ども部屋としても使いやすく、心落ち着くプライベート空間です。（2026年1月撮影）
    • 【【主寝室】】6帖の寝室は、ウォークインクローゼットや書斎とつながる便利な間取り。身支度から作業までをスムーズにこなせ、落ち着いた時間を過ごせます。毎日の暮らしを整える、心安らぐ空間です。（2026年1月撮影）
    • 【【書斎】】主寝室の奥の扉を開けると、そこには秘密の書斎スペースが。仕事や趣味に集中したり、就寝前の読書など、自分だけの時間をゆったり楽しむことができます。（2026年1月撮影）
    • 【【玄関】】玄関を開けると、コートや雨具を掛けられるスペースを確保。帰宅後すぐに干せるので、雨の日も動線がスムーズです。花粉や汚れを室内に持ち込みにくく、毎日の身支度も快適に。（2026年1月撮影）
    • 【【リビング】】玄関からLDK・パントリー・脱衣室・洗面へとぐるっと回れる回遊動線。家事や身支度の効率が高まり、日々の暮らしが快適に。忙しい毎日をやさしくサポートします。（2026年1月撮影）
    • 【【リビング】】ホワイトを基調としたジャパンディスタイルの内装とストレートな間取りが広がりを感じさせるLDK。大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぎ、心地よい暮らしを演出します。（2026年1月撮影）
    • 【【洋室A】】リビングに隣接した3帖の洋室は扉を開ければ空間がひと続きに。お子さまの遊び場やワークスペース、来客時のサブ空間としても活躍し、暮らしに合わせて柔軟に使える一室です。（2026年1月撮影）
    • 【【リビング】】ハイサイドライトからやさしい光が差し込み、明るく開放感のあるリビング。視線を気にせず自然光を取り込めるため、時間帯によって表情が変わります。家族が集い、心地よく過ごせる空間です。（2026年1月撮影）
    • 【【ダイニング】】料理中も家族との会話が自然に弾むキッチン。キッチン横にはパントリーを備え、食材やストック品もすっきり収納でき、毎日の料理が楽しくなります。（2026年1月撮影）
    • しらかば台小学校（約160m）
    • 東月寒中学校（約600m）
    • 業務スーパー月寒東店（約740m）
    • ローソン月寒東店（約280m）
    • 【パントリー】 キッチン横に配置されたパントリーは、調理中でも出し入れしやすい便利な動線。食品や日用品をすっきり収納でき、買い置きも安心です。 （2026年1月撮影）
    • 【リビング】 窓の多いリビングは明るく風通し良好。自然とご家族が集まる、癒やしの空間になりますね。毎日の何気ない時間も、心地よくゆったりと過ごせそうです。 （2026年1月撮影）
    • 【1階間取図】 ご家族でくつろぐLDKは約18帖とゆとりある広さ。パントリーやSICなど豊富な収納も嬉しいですね。
    • 【2階間取図】 2階の居室は全て約6帖の広さがございます。ライフスタイルに合わせた使い方のできるWICや書斎付きです。
    • 【リビング】 ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用しています。家事をしながらでも、お子さまの様子を見守れる設計です。 （2026年1月撮影）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.11m2
    建物面積 110.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南西側6mの公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 5台
    		 完成時期
    • 2026年1月上旬
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20252228号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約24万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東4条18-5-24
    交通
    • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩16分
    • 中央バス「月寒東4条18丁目」バス停 徒歩2分
    • 札幌市営東西線「南郷13丁目」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年9月17日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年2月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付】南郷18丁目駅徒歩16分／4LDK ■1階にエアコン設置で一年中快適 ■木目×ホワイトの明るく開放感のある内装 ■ペニンシュラ型IHキッチン、食洗機・キャビネット完備 ■お手入れ簡単つなぎ目のない洗面台 ■SICやWIC等充実の収納 ■書斎として利用できるフリースペース ■ダブル保温構造で冷めにくい浴槽 【周辺環境】 ・しらかば台小学校　徒歩2分（約160m） ・東月寒中学校　徒歩8分（約600m） ・しらかば幼稚園　徒歩11分（約810m） ・業務スーパー月寒東店　徒歩10分（約740m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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