オープンプレイス上山門コンフォート

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区上山門１丁目
交通	JR筑肥線「下山門」駅徒歩17分
価格	3,499万円～4,199万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	2LDK+2S～3LDK
土地面積	91.84m²～107.61m²
建物面積	88.48m²～91.29m²
建物階	木造、地上2階建て
完成時期	2026年05月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下山門（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

下山門の住みやすさの採点分布

　海岸べりには、生の松原と言う場所が広がります。海辺を散歩するにはいい場所です。また、夏には生の松原海水浴場で泳ぐことが出来…
　生の松原と言う海岸が綺麗な場所が有ります。夏にか、海水浴場もオープンして海水浴が出来ます。また、ペットとのお散歩にもいい場…
　松並木が綺麗な、生の松原が有ります。普段は海岸べりを散歩してますが。夏に成れば、海水浴場が開かれます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円～4,199万円月々のお支払い目安
土地面積	91.84m²～107.61m²
建物面積	88.48m²～91.29m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S～3LDK	建物階	木造、地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%／150%
接道	6.6m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（有／1台（3号棟）、有／2台（1・2号棟））	完成時期	2026年05月
引渡し可能時期	2026年06月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0724号他売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：一部路地部30％含／うち1台軽自動車（1・2号棟）／文化財保護法／敷地内電柱有（2号棟のみ）／管理番号：589715
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区上山門１丁目
交通	JR筑肥線「下山門」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月19日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社オープンハウス

この物件のアピールポイント

浴室は広々一坪サイズ。食洗機や浴室乾燥機等、設備充実の新築分譲住宅です。

この物件の価格

3,499万円～4,199万円

会社名：株式会社オープンハウス
住所：東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル
電話：0120-717-021
取引態様：仲介／株式会社オープンハウス
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9996 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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