堺市美原区黒山

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市美原区黒山
交通
  • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 31分
  • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 28分
  • 価格 2,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.36m2(登記)
      建物面積 80.32m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
    • 2号棟外観 LDKは全棟15帖以上の広さ!家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用!
    • 2号棟外観 1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取り 空家ですのでご内覧可能!
    • 【2号棟】3LDK+ガレージ1台!全居室収納付きで家族毎のプライベート用品も身近におけます 収納家具を購入しなくても整理整頓できますね
    • 3区画限定!2025年10月完成の新築戸建て!小学校・中学校・保育園は徒歩10分圏内の子育てファミリーにおすすめの立地!全棟南側採光のお家です!
    • 15帖~16.8帖の広々リビング!I字型でインテリアのレイアウトもしやすい間取!●南向きの大きな窓から光が差し込む風通しの良い明るいリビングです
    • 15帖~16.8帖の広々リビング!I字型でインテリアのレイアウトもしやすい間取!●南向きの大きな窓から光が差し込む風通しの良い明るいリビングです
    • 手入れのしやすいフラットなシステムキッチン!料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができます 便利な食洗機付き
    • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン!家事の時短に便利なキッチンです。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。
    • 大きいシューズボックス付きの玄関!家族の靴も整理整頓して散らかりやすい玄関をすっきり収納できます!
    • 大きな鏡の洗面化粧台!大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です!掃除のしやすいシンプルな洗面室で髪の毛などが落ちたり水滴がこぼれてももささっと掃除ができますね
    • 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
    • バス ゆったりとしたバスルーム!ステップのある浴槽なので、半身浴でのんびりくつろぎタイムがすごせます
    • 設備 オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追い炊き機能もついています!
    • トイレが2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要がなく安心です。夜中にトイレで目が覚めても階下におりる必要はございません!
    • ららぽーと堺店までは900m(徒歩13分)、ビバモール美原までは850m(徒歩12分)の距離!大型ショッピングモールがあるので休日のお買い物や引っ越し後の家具を揃えるのに便利です
    • 3区画限定!新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。木造ならでは心やすらぐ住まいです。
    • 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!
    • まずは資料だけほしいという方も大歓迎!不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください
    • 完成済みですのでご内覧可能!現地までの送迎も承っております 現地集合・現地解散でのご内覧もちろんOK
    • 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価ダブル取得の新築戸建て ベタ基礎の地震に強いお家です ぜひ現地をご覧ください
    • LDKは全棟15帖以上の広さ!家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用!家族団欒の空間です
    • トイレ
    • ららぽーと堺 徒歩11分。(約850m)
    • ビバモール美原南インター 徒歩9分。(約700m)
    • オークワ堺美原店 徒歩8分。(約590m)
    • 医療法人暁美会田中病院 徒歩15分。(約1,140m)
    • JA大阪南黒山支店 徒歩5分。(約380m)
    • ウエルシア堺美原店 徒歩9分。(約710m)
    • 美原黒山郵便局 徒歩3分。(約190m)
    • 堺市立美原中学校 徒歩12分。(約930m)
    • 堺市立黒山小学校 徒歩2分。(約140m)
    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩32分。(約2,510m)

    住みやすさ

    北野田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 学校や病院など必要なものが周囲に揃っている駅 前もスーパーが多く最近ではスーパー銭湯ができるなどかなり満足
    • トラックなどが走るような道がなく静かであること。 ファミリー向けの食べ物屋さんも多く、地域のお付き合いも盛んで、ファミリー…
    • 駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。 閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    土地面積 82.36m2(登記)
    建物面積 80.32m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 3.20m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:満額成約時、仲介手数料0円!初期費用を抑えたい方におすすめです
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      景観法
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号:第KS125-6120-51371号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市美原区黒山
    交通
    • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 31分
    • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 28分
    • 南海高野線「狭山」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

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    牧主都市開発 松原店

    この物件のアピールポイント

    ■3区画限定!2025年10月完成の新築戸建て!小学校・中学校・保育園は徒歩10分圏内の子育てファミリーにおすすめの立地!全棟南側採光のお家です!

    ●○●○● 物件のおすすめポイント  ●○●○●

    ●設計住宅性能評価・建設住宅性能評価W取得 ベタ基礎の地震に強いお家です

    ●LDKは全棟15帖以上!家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用!

    ●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取

    ●ららぽーと堺店までは900m(徒歩13分)、ビバモール美原までは850m(徒歩12分)の距離!大型ショッピングモールがあるので休日のお買い物や引っ越し後の家具を揃えるのに便利です

    当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!

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    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21フロンティア不動産販売 南大阪店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    立地
    ・南海電鉄高野線「萩原天神駅」歩28分(2170m)
    ・南海電鉄高野線「北野田駅」歩31分(2460m)
    ・堺市立黒山小学校歩1分(80m)
    ・堺市美原中学校歩10分(800m)

    特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」!最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用
    ・カウンターキッチン/全居室収納あり/LDK15帖以上/バルコニー南向き/床下収納

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
    • 交通:南海高野線「中百舌鳥」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    牧主住宅開発 富田林東金剛店

    この物件のアピールポイント

    価格変更!!令和7年10月に完成!スーパーや小・中学校が近く生活至便です!

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    2,690万円

    • 住所:大阪府富田林市向陽台2丁目
    • 交通:南海高野線「金剛」駅まで バス 17分 バス停「富田林病院前」まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 松原店

    この物件のアピールポイント

    ~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・大型複合施設「ららぽーと堺」まで徒歩10分(約800m)!休日にお手軽にショッピングが楽しめちゃいます

    ・各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます!

    ・ZEH水準仕様物件です!魔法瓶のような仕様で、夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます(号地による)

    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
    不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
    (ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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