堺市美原区黒山

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市美原区黒山
交通	南海高野線「北野田」駅まで徒歩 31分南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩 28分
価格	2,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	82.35m²（登記）
建物面積	80.73m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北野田（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

堺市東区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー10件］

北野田の住みやすさの採点分布

学校や病院など必要なものが周囲に揃っている駅前もスーパーが多く最近ではスーパー銭湯ができるなどかなり満足
トラックなどが走るような道がなく静かであること。ファミリー向けの食べ物屋さんも多く、地域のお付き合いも盛んで、ファミリー…
駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。

北野田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,590万円月々のお支払い目安
土地面積	82.35m²（登記）
建物面積	80.73m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 3.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法準防火地域日影制限有建築確認番号：第KS125-6120-51372号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府堺市美原区黒山
交通	南海高野線「北野田」駅まで徒歩 31分南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩 28分南海高野線「狭山」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社飯田産業
情報掲載開始日	2026年1月16日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■3号棟■3区画限定！2025年10月完成の新築戸建て！小学校・中学校・保育園は徒歩10分圏内の子育てファミリーにおすすめの立地！全棟南側採光のお家です！

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●設計住宅性能評価・建設住宅性能評価W取得ベタ基礎の地震に強いお家です

●LDKは全棟15帖以上！家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！

●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取

●ららぽーと堺店までは900m（徒歩13分）、ビバモール美原までは850m（徒歩12分）の距離！大型ショッピングモールがあるので休日のお買い物や引っ越し後の家具を揃えるのに便利です

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

この物件の価格

2,590万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
お電話でのご予約がスムーズ
高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

立地
・南海電鉄高野線「萩原天神駅」歩28分（2170m）
・南海電鉄高野線「北野田駅」歩31分（2460m）
・堺市立黒山小学校歩1分（80m）
・堺市美原中学校歩10分（800m）

特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・カウンターキッチン/全居室収納あり/LDK15帖以上/バルコニー南向き/床下収納

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

2,590万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスフリーダム松原店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・大型複合施設「ららぽーと堺」まで徒歩10分（約800m）！休日にお手軽にショッピングが楽しめちゃいます

・各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！

・ZEH水準仕様物件です！魔法瓶のような仕様で、夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます（号地による）

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

2,590万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

堺市美原区黒山