長岡京市井ノ内南内畑

新築仲介一戸建て

所在地	京都府長岡京市井ノ内南内畑
交通	阪急京都線「西向日」駅まで徒歩 22分ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 37分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	100.08m²（登記）
建物面積	90.75m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西向日（京都府／向日市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

西向日の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で低層住宅が並んでいるのでゆったりした街並みが多い。スーパーも多くて買い物にも便利。川が流れており散策やランニン…
公園や緑が多く自然豊かな街で過ごしやすく、最寄駅からそこそこ近いところに住んでいたので、交通の便も良く自然と利便性とのバラン…
近年は道路などの工事も多く自然は少なくなりつつあるが、まだまだ畑が一面広がっている地域など自然も多く、のびのびと子育てができ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	100.08m²（登記）
建物面積	90.75m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 3.30m 接面 8.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談 2025年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：オール電化セットバック：有セットバック面積：5.40 国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC30060号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府長岡京市井ノ内南内畑
交通	阪急京都線「西向日」駅まで徒歩 22分ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 37分阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月7日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅で快適な住環境を維持しながらエネルギー消費量を抑えられます！】オール電化で光熱費の一本化も可能
■駐車場2台分！お出かけも楽々！
■小中学校どちらも徒歩約6分でお子様の通学も安心ですね。
■家事導線良好な4LDK！

特徴
・LDKはゆったり17.64帖！家族との時間も快適に過ごせます。
・あると助かる玄関収納有り。
・IHクッキングヒーターで火災のリスクを軽減
・カウンターキッチンで調理中もリビングの様子が見られます。
・閑静な住宅街で子育て世代の方々にもおすすめです。

立地
・長岡第十小学校まで徒歩約6分
・長岡第二中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,998万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ワンベール

この物件のアピールポイント

【令和7年9月完成済】
-ゆとりある間取りと生活動線-

玄関収納や水回りの配置に工夫を凝らした4LDKプランです。

LDKは17帖を超え、家族が集う場として十分な広さ。2階には洋室を4室配置し

主寝室や子ども部屋、書斎など用途に応じて活用できます。

トイレは1・2階に2か所設けられており、家族が多い世帯にも安心。

駐車は2台可能で、来客や2台持ちにも対応可能です。

ZEH基準を満たす省エネ設計とオール電化仕様により、日々の光熱費を抑えやすい点も魅力。

第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境の中で長く暮らせる住まいです。

この物件の価格

3,998万円

住所：京都府京都市西京区上桂北村町
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10856号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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長岡京市井ノ内南内畑