【セキスイハイム】セントラルアベニュー荒川本郷

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番72、同番161他
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩27分～30分
価格	4,330万円税込（1戸）～5,130万円税込（1戸）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

141

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	190.55m²～212.18m²
建物面積	95.10m²～112.00m²
建物階	鉄骨系ユニット工法2階建（10戸）
完成時期	2025年6月～2025年11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

土浦市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー18件］

荒川沖の住みやすさの採点分布

常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…

荒川沖のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	10戸	最多価格帯	4,900万円台（3戸）、5,000万円台（3戸）
販売価格	4,330万円税込（1戸）～5,130万円税込（1戸）月々のお支払い目安
土地面積	190.55m²（1区画）～212.18m²（1区画）
建物面積	95.10m²（1戸）～112.00m²（1戸）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	鉄骨系ユニット工法2階建（10戸）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％　容積率：80％
接道	北側約20.0m・西側約6.0m公道、分譲地内6.0m開発道路、4.0m歩行者専用道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年6月～2025年11月予定
引渡し可能時期	即引渡可（7戸）、2025年12月予定（No.147,153,161）
その他諸費用	管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は購入時に納入いただきます。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数（30戸以上）オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式建築確認番号：第2024CA-1365S号（令和7年2月6日）他都市計画：市街化区域備考欄：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番72、同番161他
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩27分～30分
土地の権利	所有権
総戸数	175戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年6月7日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2026年1月16日	次回更新予定日	随時

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つくば分譲グループ

この物件のアピールポイント

■学校・公園・ショッピング施設に歩いて行けるコンパクトな街美しいまちなみとタウンセキュリティの安心感、資産価値が高く、将来性が期待できる「はじまりの街」 ■新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。～そんな未来が選択できます～ ■子育て世帯に嬉しい周辺環境

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは0120-036-816
取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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