【セキスイハイム】スマートハイムプレイス喜久田町上尾池【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 福島県郡山市喜久田町字上尾池
交通 -
価格 1130～1280万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    129
  • 間取り -
    土地面積 192.28m2～213.16m2
    建物面積 -
    建物階 -
    完成時期
    • 造成済み
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  • 【No.2現地写真】約64坪の整形地（南西から撮影）／2025年9月撮影
  • 【No.2現地写真】自由設計でお好みの間取りを作成してみませんか？（南東から撮影）／2025年9月撮影
  • 【No.2現地写真】閑静な住宅街にございます。（北西から撮影）／2025年9月撮影
  • 【No.2現地写真】日当たり良好です。（北東から撮影）／2025年9月撮影
  • 【No.2現地写真】前面道路は約5ｍございます。（東側道路：北側から撮影）／2025年9月撮影
  • 約64坪の整形地（南西から撮影）／2025年9月撮影
  • 【【必須設備】太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【【必須設備】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【【必須設備】スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【【必須設備】快適エアリー・空調システム】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
  • 【【必須設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【【推奨設備】エコキュート】電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
  • 【【推奨設備】宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【【推奨設備】電気自動車用コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
  • なごみ幼稚園
  • 喜久田小学校
  • 喜久田中学校
  • ファミリーマート郡山インター店
  • ブイチェーン喜久田東原店
  • 水神館公園
  • 日当たり良好です。（北東から撮影）／2025年9月撮影
  • 全体区画図
  • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
  • 案内図
  • 自由設計でお好みの間取りを作成してみませんか？（南東から撮影）／2025年9月撮影
  • 閑静な住宅街にございます。（北西から撮影）／2025年9月撮影

住みやすさ

郡山市（福島県）の住みやすさ

郡山市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 次々と新しい住宅ができて来て、同世代の方々が多いし、近所付き合いも気軽に出来て、公園が近くにあったり、静かなところ
  • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
  • とにかく便利で全てがちょうどいい街だと思います。都市部がありながらも自然が豊かで、住んでいる人達は穏やかで親切だと感じます。…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売区画数 2区画 最多価格帯 1280万円（1区画）、1130万円（1区画）
販売価格 1130～1280万円
月々のお支払い目安
土地面積 192.28m2～213.16m2
建物面積 -
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 更地 最適用途 -
建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
間取り - 建物階 -
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
4.00m ～ 5.00m
駐車場・車庫
  • 0台
 完成時期
  • 造成済み
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • 角地
  • 南道路
備考
  • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、東北電力、郡山市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※別途水道加入金の負担(282700円税込 20ミリの場合)があります。
  • 開発許可番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム東北株式会社
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：〇総区画数：4区画(建築条件付宅地2区画・分譲住宅建築予定地)
    〇設備：東北電力、郡山市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※別途水道加入金の負担(282700円税込 20ミリの場合)があります。
    〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
    〇建築条件付宅地分譲：の土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
    〇その他備考：区画No.4の一部(1.91m2)には建物の建築・塀等の工作物を設置することができません。　
関連サイト -

全体概要

所在地 福島県郡山市喜久田町字上尾池
交通
    -
土地の権利 所有権
総区画数 4区画開発面積 -
私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2025年12月4日
取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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セキスイハイム東北株式会社　福島支店

この物件のアピールポイント

郡山インター・国道49号線へのアクセス良好の閑静な住宅地 スーパー・コンビニ・ホームセンターまで約2ｋｍ圏内 【建築条件付宅地】土地面積は55坪超えの整形地！お好きなプランでご家族のスタイルに合った住まいをご提案いたします！

  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは024-932-8160
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム東北株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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