杉並区松庵3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区松庵３丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで 徒歩 5分
    • 価格 1億9,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 93.66m2（実測）
      建物面積 159.40m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 建物完成予想パース実際とは異なる可能性があります。
    • 建物完成予想パース実際とは異なる可能性があります。
    • 3路線利用可「西荻窪」より徒歩5分。商店街から一本入るだけであっという間に閑静な住宅地が広がります。
    • 南側に隣地通路があり、陽当たりの確保されやすい特性があります。
    • 角地と北道路の2区画。前面道路も幅員があり、駐車は難儀しません。
    • B号棟間取図延床面積139.74m2＋車庫19.66m2
    • 【A号棟リビング】建物完成予想パース、実際とは異なる可能性があります。
    • 【B号棟リビング】建物完成予想パース、実際とは異なる可能性があります。
    • 【A号棟リビング】建物完成予想パース、実際とは異なる可能性があります。
    • 西荻窪駅（JR 中央本線） 徒歩5分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います。（約370m）
    • オオゼキ　西荻窪店 徒歩7分。（約560m）
    • まいばすけっと西荻窪駅南店 徒歩2分。（約120m）
    • ファミリーマート塚本西荻南店 徒歩3分。（約200m）
    • サンドラッグ西荻窪南口店 徒歩7分。（約530m）
    • 杉並区立松庵小学校 徒歩10分。（約740m）
    • 杉並区立神明中学校 徒歩16分。（約1,280m）
    • カルディ西荻窪店 徒歩7分。（約500m）
    • Daily　Table　KINOKUNIYA西荻窪駅店 徒歩5分。（約400m）
    • 都立善福寺公園（約1,500m）

    住みやすさ

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    • 駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているうえ、美味しいご飯屋さんやカフェが多くあり、長く住んでいても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億9,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.66m2（実測）
    建物面積 159.40m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建蔽率:60％・準防火構造により70％/建物面積に車庫部分約19.66m2・備蓄倉庫部分0.72m2含む/当物件の間取は3LDK＋S（納戸）です
    • 建築確認番号：HPA-25-07115-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区松庵３丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで 徒歩 5分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 22分
    • 京王井の頭線「井の頭公園」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    この物件の価格

    1億9,800万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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