名古屋市昭和区北山町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市昭和区北山町１丁目
交通
  • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 8分
  • 地下鉄鶴舞線「御器所」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 6,150万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 101.70m2（登記）
      建物面積 104.56m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 1号棟完成予想図
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 全体（2025年11月）撮影
    • 前面道路（2025年11月）撮影
    • 1号棟間取図
    • 本物件は1号棟です
    • 従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し、耐震性の高い躯体をつくります。またこの工法によって住まいのさまざまな性能を向上させることができます。
    • 地震の揺れによる変形にも耐えられる強固な地盤・基礎を実現し、建物を足元からしっかりと支えます。
    • 家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要です。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様です。
    • シンプルなデザインと優しい風合いの木目調があり、多彩な4カラーから選べます。セルフクリーニングサイディング（外壁材）で性能が高く美観を長く維持することができます。
    • 地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できます。
    • 断熱材はグラスウールを使用。その原料の80％以上が家庭などから回収されるリサイクルガラスです。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！
    • 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます！
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます！<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます！<BR/>また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です！<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • 電気自動車を自宅で充電できるEVコンセントがついていて便利です！
    • 光熱費を抑え環境にもやさしい太陽光発電システムを搭載！
    • 荒畑駅（約610m）
    • 御器所駅（約690m）
    • 鶴舞駅（約1,200m）
    • 名古屋市立吹上小学校（約330m）
    • 名古屋市立北山中学校（約770m）
    • 名古屋市立吹上幼稚園（約520m）
    • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.70m2（登記）
    建物面積 104.56m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
    • 法令上の制限その他：前面道路制限有、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58090号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市昭和区北山町１丁目
    交通
    • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 8分
    • 地下鉄鶴舞線「御器所」駅まで 徒歩 9分
    • 地下鉄桜通線「御器所」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ中央本線「鶴舞」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

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    アイデムホーム　名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【3沿線利用可能な好立地！】WIC・納戸等収納充実でお部屋スッキリ♪
    料理が捗るパントリー付きキッチン☆駐車2台可能◎
    即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

    ＼昭和区北山町2期☆全3棟【1号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】耐震等級3取得、BELS取得
    【品質】ZEH水準の省エネ住宅
    【充実】浴室暖房乾燥機、食洗機、EVコンセント

    ■地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩8分（約610m）
    ■吹上小学校:徒歩5分（約330m）
    ■北山中学校:徒歩10分（約770m）

    ＜自己資金0円でも大丈夫！＞

    *水曜日も営業しております！
    *今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
    *自己資金なしでも購入出来ます！
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

    弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中!!
    写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件等ございます☆
    この機会にぜひお問い合わせください♪

    この物件の価格

    6,150万円

    • 住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！千種大久手店

    この物件のアピールポイント

    鶴舞線「荒畑」駅徒歩9分の駅チカ物件
    『開放感あふれる広々LDK』×『駐車2台可能』×『太陽光発電システム有』

    この物件の価格

    6,150万円

    • 住所：愛知県名古屋市千種区今池３丁目
    • 交通：地下鉄桜通線「吹上」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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