川口市大字新井宿

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字新井宿
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩 8分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 16分
価格	3,499万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK（S＝3帖畳コーナー）
土地面積	69.37m²（実測）
建物面積	113.44m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新井宿（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新井宿の住みやすさの採点分布

閑静な住宅地なので、夜は静かに生活できる。イオンモールやグリーンセンター等設備が充実しているので、子育てしやすい
首都高、外環道、東北道の高速道路のインターチェンジが近いため、車で遠出する時は便利。埼玉高速鉄道は空いているので、朝早く…
デザイナーズマンションで外装と内装ともにオシャレに仕上がっています。ベランダが広いのが最終的な決めて

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円月々のお支払い目安
土地面積	69.37m²（実測）
建物面積	113.44m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK（S＝3帖畳コーナー）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	200％ / 60％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 12.00m 接面 -）南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※景観法。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建00425号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字新井宿
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩 8分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月27日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩8分、「鳩ヶ谷」駅徒歩16分
■西側12m公道と南側4m位置指定道路の角地につき陽当・通風良好
■3階建てビルトイン車庫付4LDK＆畳コーナー■都市ガス・本下水

◆設備・仕様:BELS省エネ住宅、910モジュール、ダウンライト…etc.

☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK・畳コーナー付
☆1・2Fトイレ＆2・3Fバルコニー

◇周辺:神根小学校900m、北中学校2600m、里保育園・幼稚園900m

この物件の価格

3,499万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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川口市大字新井宿