サーラタウン御津北部小みなみ　第2次・第3次

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
交通	JR東海道本線「愛知御津」駅徒歩21分コミュニティバス「北部小学校」停徒歩3分
価格	3,498万円～3,598万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	175.31m²～175.92m²
建物面積	104.35m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2次：2025年10月完成、3次：2026年6月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円～3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	175.31m²～175.92m²
建物面積	104.35m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側6.0m、西側6.0m、南側6.0m、北側6.0m
駐車場・車庫	有 3台 ~ 4台（No.2号棟（4台）・No.3号棟（4台）・No.8号棟（3台））	完成時期	2次：2025年10月完成、3次：2026年6月予定
引渡し可能時期	2次：即引渡可、3次：2026年7月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン外断熱総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（サーラeエナジー）、LPガス（個別）、公共上下水道国土法：日本建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-52167号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20.7万円〜約21万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
交通	JR東海道本線「愛知御津」駅徒歩21分コミュニティバス「北部小学校」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	サーラ住宅株式会社
情報掲載開始日	2025年7月18日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年5月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

サーラ住宅株式会社　豊川営業所

この物件のアピールポイント

■御津北部小学校まで徒歩約3分、保育園も近く、子育て世帯にうれしい住環境。国道23号線「豊川為当IC」まで車約5分で、通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。 ■太陽光発電システム・宅配BOX・電動シャッター・EVコンセントを標準装備。さらに壁外断熱工法と高性能樹脂窓を採用し、夏も冬も心地よく暮らせる住まいです。 ■第2次建売住宅販売中。さらに第3次No.8号棟も新発売！LDKカウンターやタタミコーナー、豊富な収納など、家族の暮らしやすさに配慮した住まいです。

会社名：サーラ住宅株式会社　豊川営業所
住所：愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内
電話：0533-84-5734
※物件のお問い合わせは0120-845-734
取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,998万円～4,988万円
建77.00m²～108.81m²
土140.39m²～182.16m²
3LDK(B-16号地、C-9号地、C-11号地、C-22号地、C-25号地、C-26号地、C-31号地)、4LDK(C-23号地、C-24号地)
名鉄豊川線「八幡」駅徒歩5分～8分

3,980～4,480万円
建98.13m²～106.93m²
土120.00m²～181.84m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
JR飯田線「豊川」駅徒歩7分

3980万円・4280万円
建104.75m²～105.16m²
土152.25m²～159.15m²
3LDK
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩7分～7分

3,170万円
建105.39m²
土169.18m²
5LDK
名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅まで徒歩 7分

3,170万円
建105.39m²
土169.18m²（実測）
5LDK
名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅まで徒歩 8分

3,170万円
建105.39m²
土169.18m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅まで徒歩 7分

3,170万円
建105.39m²
土169.18m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建124.79m²
土142.35m²（公簿）
4LDK
ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩 7分

3,580万円
建124.79m²
土142.35m²（公簿）
4LDK
ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建124.79m²
土142.35m²（実測）
4LDK
ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩 7分

3,580万円
建124.79m²
土142.35m²（公簿）
4LDK
ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建124.79m²
土142.35m²（公簿）
4LDK
ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

4,990万円
建105.57m²
土87.98m²
4SLDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 9分

3,480万円
建107.80m²
土197.37m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで徒歩 9分

3,480万円
建102.68m²
土171.85m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北春日部」駅まで徒歩 15分

3,680万円
建119.00m²
土136.23m²（実測）
4SLDK
ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで徒歩 7分

3,690万円
建100.44m²
土101.87m²（公簿）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩 7分

2,390万円
建94.60m²
土140.78m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「赤塚」駅までバス 9分バス停「地区センター」まで徒歩 4分

4,780万円
建102.47m²
土132.15m²（公簿）
4LDK
ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩 3分

2,380万円
建104.33m²
土199.02m²
4LDK
湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「古河」駅まで徒歩 36分

5,999万円
建108.69m²
土89.61m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 22分

2,290万円
建98.82m²
土181.05m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで 4km

2,480万円
建94.81m²
土140.22m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで徒歩 21分

2,290万円
建98.82m²
土181.05m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで 3.4km

2,160万円
建95.18m²
土235.27m²（実測）
4LDK
ＪＲ石巻線「鹿又」駅まで徒歩 17分

5,799万円
建108.47m²
土180.69m²
4LDK
JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩9分

4,090万円
建86.94m²
土90.37m²（実測）
3LDK
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅まで徒歩 13分

2,999万円
建106.03m²
土205.29m²（実測）
3LDK
ＪＲ常磐線「水戸」駅まで徒歩 24分

4,880万円
建114.06m²
土100.55m²（実測）
3LDK
ＪＲ横浜線「相模原」駅までバス 8分バス停「日金沢上」まで徒歩 10分

3,590～3,690万円
建93.98m²
土129.81m²～150.28m²
3LDK
JR山陽本線「土山」駅徒歩15分

3399万円
建101.65m²
土111.26m²
3LDK+S
JR常磐線「柏」駅バス乗車7分、緑ヶ丘バス停下車徒歩3分

3790万円
建88.80m²
土86.56m²
4LDK
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス乗車15分、前川通りバス停下車徒歩4分

5,288万円
建104.41m²
土102.18m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「草加」駅までバス 2分バス停「氷川町」まで徒歩 9分

3899万円
建123.03m²
土81.96m²
4LDK
名古屋市営東山線「岩塚」駅徒歩24分

3180万円～3380万円
建100.44m²～110.97m²
土136.40m²～158.44m²
4LDK
近鉄天理線「前栽」駅徒歩3分

2,260万円
建100.03m²
土236.14m²（公簿）
4LDK
ＪＲ石巻線「鹿又」駅まで徒歩 19分

7,890万円
建102.67m²
土70.00m²（実測）
4LDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 15分

4,190万円
建95.01m²
土111.45m²（実測）
3SLDK
東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで徒歩 13分

4,780万円
建96.88m²
土87.04m²
4LDK
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩22分

3,380万円
建88.59m²
土100.12m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで徒歩 22分

2,990万円
建100.60m²
土159.88m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「高崎」駅まで徒歩 20分

5,590万円
建107.64m²
土108.40m²
3LDK
東武野田線「初石」駅まで徒歩 6分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

サーラタウン御津北部小みなみ　第2次・第3次

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要