和光ホームズ 長吉出戸6丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩10分
  • JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩27分
    • 価格 3980万円・4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・4LDK(Pantry+FamilyCL)
      土地面積 63.34m2～92.02m2
      建物面積 95.57m2～103.46m2
      建物階 4号地：木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建、5号地：木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年8月(5号地)、2025年11月(4号地)
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    • 【【5号地・外観写真】】暮らしやすさにこだわった、洋室4部屋の「4LDK」の住まい。落ち着きのあるトーンでまとめたスタイリッシュな外観デザインです。道路から室内が覗かれにくいよう、玄関の位置も配慮しています。
    • 【【5号地・インナーガレージ】】1台分のインナーガレージ(車種による)を備えています。大切な車を雨風から守り、天候の悪い日の乗り降りも楽に。買い物後の荷物も、近くに玄関があるためスムーズに運び入れることができます。
    • 【【5号地・3階バルコニー】】2階、3階それぞれにバルコニーを設置。心地良い風が通り抜ける住まいを実現しています。バルコニー天井には木目調の素材を採用し、外からの見え方にも細部までこだわりました。
    • 【【4号地・現地外観】】LDKは広々約20.5帖！ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段&対面式キッチンです。SCLやパントリーなど豊富な収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。
    • 【【4号地・現地外観】】重厚感のある外観に、親しみやすい木目調の玄関ドアをアクセントにした、おしゃれなデザイン。玄関ポーチの上部には屋根を設けており、雨の日でも慌てずに外出の準備ができます。
    • 【【4号地・バルコニー】】洗濯物を一度にまとめて干すことができる奥行きのあるバルコニー。洋室を通らずに、廊下側から出入りすることができ、個々のプライバシーを守れます。
    • 【外観写真/5号地】 暮らしやすさにこだわった「4LDK」の住まい。落ち着きのあるトーンでまとめたスタイリッシュな外観デザインです。道路から室内が覗かれにくいよう、玄関の位置も配慮しています。
    • 【3LDK】1階にLDKと水回りを集約した家事・生活動線良好なプラン。SCLからパントリーへ出入りができ、回遊性のある間取り設計です。バルコニーを2面に設け、通風も良好です。
    • 【4LDK(Pantry+FamilyCL)】18帖超の2階LDKは開放感あふれる空間。洋室4部屋は約5.3帖～約6.8帖と多用途に使いやすい広さです。パントリーや廊下収納のほか全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
    • 【-】4、5号地コンセプトハウスを公開中！ゆったり寛げる広々としたLDKや、豊富な収納も魅力です。1台分のカースペース(車種による）付きで、マイカーライフも充実◎
    • 【【5号地・キッチン】】家事の時短に繋がる、食器洗浄乾燥機を搭載したキッチンです。IHクッキングヒーターを採用しており、油汚れもサッと拭きとりやすくお手入れが楽に◎窓があるため、気軽に自然換気ができます。
    • 【【5号地・洗面化粧台】】三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡裏や洗面ボウル下に、小物やストック品などを収納可能です。浴室との間に脱衣所を設け、ご家族間のプライバシーにも配慮しました。
    • 【【5号地・浴室】】一日の疲れをゆったりと癒してくれそうな、温かみのある雰囲気の浴室。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。浴槽側には、出入りをサポートする手摺りも有り。
    • 【【5号地・2階トイレ】】1、2階それぞれにトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯や来客の際も気兼ねなく使用できます。2階トイレは手洗い器付き。使用後すぐに手洗いができ、掃除の際もその場で水を使うことができ便利です。
    • 【【5号地・パントリー】】キッチン横には、可動棚付きのパントリーを設置しました。食品のストックや調理家電の収納場所として便利。左右で棚の仕様が異なるため、しまう物によって使い分けることができ、自然と整理整頓が叶いそうです。
    • 【【5号地・玄関収納】】玄関にはコの字型の玄関収納を設置。ご家族分の靴や雨具をまとめて収納できます。カウンター部分は、鍵置き場として、小物や写真を飾って玄関を彩るスペースにと、お好みにあわせて活用可能です。
    • 【【4号地・キッチン】】重厚感のあるシステムキッチンを採用。仕切りを最小限にしたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わります。
    • 【【4号地・浴室】】浴室はトーンを落としたアクセントパネルを施し、ラグジュアリーな空間に仕上げました。浴室乾燥機を搭載しており、時間帯や季節を気にせず洗濯物を干すことが可能です。
    • 【【4号地・SIC】】高さを自由にレイアウトできる可動棚付きのSICを採用しました。採光窓を設置しており、圧迫感を軽減しています。また、SICからパントリーへ行くことができ、帰宅動線スムーズです。
    • 【【5号地・LDK】】大きな家具も配置しやすく、ゆったりと寛げる空間は、ご家族が自然と集まるスペースに。キッチンは対面式のため、会話を楽しみながら家事をすることができ、コミュニケーションも弾みます。
    • 【【5号地・LDK】】約18.3帖の2階LDKには折り上げ天井を採用。空間にアクセントを与え、開放感を演出しています。仕切り壁を設け、ダイニング、リビングを区分けしやすく、メリハリのある住空間が実現できます。
    • 【【5号地・3階洋室/約5.6帖】】バルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい印象の洋室。全居室に収納を備えているため、衣類や小物をまとめて収納することができ、住空間を有効活用できます。
    • 【【4号地・LDK】】吹き抜け部分に施した梁とライトが温もりを添える、心地よいリビング・ダイニング。約20.5帖の広々とした住空間で、家族時間をゆったりと楽しむことができます。
    • 【【4号地・LDK】】自然光がたっぷりと差し込む、吹き抜け仕様。天井の高低差が作り出す、表情豊かなリビング・ダイニングに仕上がりました。
    • 【【4号地・洋室約7.5帖】】ホワイトカラーを基調にしたシンプルな内装デザイン。各洋室、個室を振り分けやすいフローリング仕様。収納も備えられ、私物を管理できます。
    • 万代長吉店
    • サンディ長吉店
    • そよら長原駅前
    • 共立病院(総合病院)
    • 長吉公園
    • 久宝寺緑地
    • 【間取り図/5号地】 18帖超の2階LDKは開放感あふれる空間。洋室4部屋は約5.3帖～約6.8帖と多用途に使いやすい広さです。全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
    • 【4号地・現地外観】 LDKは広々約20.5帖！ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段&対面式キッチンです。SCLやパントリーなど豊富な収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。
    • 【4号地・間取り図】 1階にLDKと水回りを集約した家事・生活動線良好なプラン。SCLからパントリーへ出入りができ、回遊性のある間取り設計です。バルコニーを2面に設け、通風も良好です。
    • 【LDK/5号地】 大きな家具も配置しやすく、ゆったりと寛げる空間は、ご家族が自然と集まるスペースに。キッチンは対面式のため、会話を楽しみながら家事をすることができ、コミュニケーションも弾みます。
    • 【LDK/5号地】 約18.3帖の2階LDKには折り上げ天井を採用。空間にアクセントを与え、開放感を演出。仕切り壁を設け、ダイニング、リビングを区分けしやすく、メリハリのある住空間が実現できます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円・4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.34m2(約19.16坪)・92.02m2(約27.83坪)
    建物面積 95.57m2(約28.90坪)・103.46m2(約31.29坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK(Pantry+FamilyCL) 建物階 4号地：木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建、5号地：木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    北側約4m/5号地、南側約4m、セットバック約1.17m2(セットバック済)/4号地
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月(5号地)、2025年11月(4号地)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：※準防火地域
      ※標高10.4m(地理院地図参照)

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩10分
    • JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩27分
    • Osaka Metro谷町線「長原」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【谷町線10分×全7区画】 たったひとつの家族の暮らしを選べる幸せ。 ●大阪都心へ好アクセス ・大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩10分 ・「出戸」駅から「天王寺」駅まで電車で直通約15分 ●全7区画の分譲地！4、5号地コンセプトハウス公開中 ●前面道路は幅員約4.0m。1台分のカースペース(車種による)有り ●「3LDK・4LDK」コンセプトハウス ・18帖超の開放感のあるLDK ・ご家族との会話が弾む対面式キッチン ・パントリー、廊下収納を含め豊富な収納が魅力の住まい

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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