蒲郡市緑町　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市緑町603番の一部
交通
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 18分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで バス 15分 バス停「大宮神社西」まで 徒歩 2分
    • 価格 3,830万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 184.71m2（実測）
      建物面積 131.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】完成しました！ ・4LDK+小屋裏収納 ・LDK20帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・3台駐車可能
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟に対応させていただきます。
    • LDKからはお庭に出ることができます！お子様やペットの外遊びにも
    • 前面道路：西側約6ｍ幅。駐車もスムーズに行えます
    • 4LDK+小屋裏収納
    • 2号棟
    • 広々3台駐車可能物件！！お友達が遊びに来た時も安心！
    • 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン
    • 食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ！洗い〜乾燥まで！楽々後片付け！！
    • 【洋室8帖】 2階の寝室からは広々としたバルコニーに出られます。洗濯物を干していても、屋根付きインナーバルコニーなので急な雨の日でも安心です。
    • 【ウォークインクローゼット】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 【納戸】 リビングにあり、たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。
    • 【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です！天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
    • 【玄関】 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍！冬場の寒い日には暖房機能！夏場は涼風機能で快適！
    • 【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【土間収納】 靴や傘などの収納や、お子様が小さい時に利用するベビーカー等も収納可能
    • 中央小学校（190m）
    • 中部中学校（1700m）
    • 中部保育園（710m）
    • グリーンセンター蒲郡（990m）
    • ドラッグスギヤマ　宝店（780m）
    • ミニストップ蒲郡緑町店（190m）
    • 【リビング20帖】 LDKはゆとりの20帖、家族がのびのびと過ごせる場所です！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
    • 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【和室4.5帖】 リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

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    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.71m2（実測）
    建物面積 131.68m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(+小屋裏収納)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖・和室 4.5畳・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ10855号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：190m
    • 最寄り中学校名：中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,700m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：990m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：780m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市緑町603番の一部
    交通
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 18分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで バス 15分 バス停「大宮神社西」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■完成物件！　■中央小学校から徒歩3分　■長期優良住宅「4LDK」　■ゆったりくつろげる和室付　■収納スペース充実　■多彩な用途に使える広々バルコニー　■駐車場3台分　■お子様も安心して過ごせる南庭付

    この物件の価格

    3,830万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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