飯田の分譲住宅　Heartful Town　足立区扇3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区扇3
交通	日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩4分日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩8分
価格	5790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	66.04m²～92.73m²
建物面積	85.91m²～102.26m²
建物階	木造2階建・3階建
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5790万円月々のお支払い目安
土地面積	66.04m²～92.73m²
建物面積	85.91m²～102.26m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	建物階	木造2階建・3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％・70％　容積率　200％
接道	道路幅：3.8m～6.3m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（A～D号棟・G号棟（1台）F号棟（車種により2台※オプション対応））	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第HPA-25-05927-1号他備考欄：【間取り】 (A号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積83.49m2、建物面積90.67m2 キッチンパントリー完備！家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね！ (B号棟)、価格5790万円、2LDK+2S、土地面積66.04m2、建物面積102.26m2 陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビングプランを採用！道路からの人目を気にすることなく寛げます。両面バルコニーで通風良好です♪ (C号棟)、価格6190万円、3LDK+S、土地面積66.13m2、建物面積101.83m2 陽当たりと通風に恵まれた角地プラン♪陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビング。2面のバルコニーに接しているため開放感いっぱいのリビングを演出できます♪ (D号棟)、価格5990万円、2LDK+2S、土地面積66.98m2、建物面積102.25m2 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪ (F号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積85.91m2、建物面積92.73m2 車種により2台分駐車可能です！ご家族が集うLDKは広々17帖！2階にはプライベートを楽しむ4部屋を配したプラン♪ 【その他制限事項】景観法による規制有～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都足立区扇3
交通	日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩4分日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩8分 JR山手線「西日暮里」駅バス19分「扇三丁目」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月16日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月15日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】「高野」駅歩4分の駅チカ7邸！食洗機付いています！ ○子育て家族にもおすすめエリア　日暮里・舎人ライナー「高野」駅まで徒歩4分　保育園歩2分、小中学校歩8分　セブンイレブン歩2分、ライフ歩8分、ウェルシア歩9分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

5790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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