西習志野　15期　全1棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市西習志野3丁目
交通
  • 東葉高速鉄道「北習志野」駅まで 徒歩 4分
  • 京成電鉄松戸線「北習志野」駅まで 徒歩 4分
    • 価格 6,288万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.52m2（公簿）
      建物面積 104.74m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • ついに完成いたしました。 内見も可能です。ぜひお問い合わせください。
    • 駅徒歩4分の好立地。2路線利用可能で都心へのアクセスも良好です。
    • 大容量のリネン庫が魅力。洗面用品だけでなく家族の洋服や日用品などクローゼットとしても使えます。
    • 3方角地に面しており陽当たり良好。約44坪のゆとりの敷地で駐車スペース2台可能です。
    • 人気の三面鏡タイプの洗面台です。鏡の裏にも棚があるので収納豊富です。
    • 階段下には収納が付いており、リネン庫として洗剤などのストックもできます。
    • リビング横のスペースは、間仕切りをして洋室として使用することも可能です。
    • 夫婦の寝室としても十分な広さのある、7.3帖の洋室です。
    • バルコニーは遮るものも無く、日当たり良好です。
    • 各居室大きさは異なりますが、クローゼットが完備されております。
    • たっぷりワイドなバルコニー。屋根付きで急な雨も安心。
    • 船橋市立高郷小学校まで徒歩8分
    • 船橋市立七林中学校まで徒歩12分
    • あい・あい保育園 北習志野園まで徒歩5分
    • ひかり保育園まで徒歩14分
    • 瑞穂幼稚園まで徒歩18分
    • スーパー イオン高根木戸店まで徒歩12分
    • スーパー Big-A 船橋習志野台店まで徒歩16分
    • ファミリーマート 北習志野駅西口店まで徒歩4分
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 北習志野駅前店徒歩7分
    • 共立習志野台病院まで徒歩12分 産婦人科・小児科・内科が入っており、赤ちゃんからお年寄りまで診てもらえる、地域に寄りそう病院です
    • 船橋西習志野郵便局まで徒歩3分
    • 西習志野夕映公園まで徒歩5分
    • 18.1帖の広々としたリビングです。洋室スペースも合わせると22帖以上となります。
    • 対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。
    • 半身浴も楽しめる浴室です。浴室乾燥暖房機も付いています。
    • 玄関スペースは十分な広さがあり、複数人の帰宅でも混雑しません。
    • シューズボックスは容量豊富。棚の高さを変えることもできます。
    • 各階にあるトイレはもちろんウォシュレット機能付き。
    • 第三者評価の省エネ性能ラベルがあり安心・快適な住まいです。

    住みやすさ

    北習志野（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    北習志野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前には色々な施設が揃っていて、コンビニもマクドナルドも本屋もスーパーもあります。飲食店も結構あって買い物も困る事がありませ…
    • 飲食店は少なくはない方だと思います。 飲み屋や、焼肉屋などは豊富です。 基本的なお店なら大体あります。
    • 近隣駅では一番利便性が高いので。特に東京方面と成田空港へのアクセスは、東葉高速線ができてからは格段に改善されました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,288万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.52m2（公簿）
    建物面積 104.74m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22.9帖(1階)・洋室 7.3帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・洋室 5帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.50m 接面 11.80m）
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 13.80m）
    • 南西 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：145.52m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：船橋市立高郷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：船橋市立七林中学校
    • 最寄り中学校までの距離：950m
    • その他施設名：あい・あい保育園 北習志野園
    • その他施設までの距離：328m
    • 近隣の病院までの距離：930m
    • 近隣の公園までの距離：667m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：468m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：497m
    • 近隣のコンビニまでの距離：276m
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    第三者評価の省エネ性能ラベルがあり安心・快適な住まいです。

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市西習志野3丁目
    交通
    • 東葉高速鉄道「北習志野」駅まで 徒歩 4分
    • 京成電鉄松戸線「北習志野」駅まで 徒歩 4分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    ◆北習志野駅徒歩4分／2路線利用可◆ ＼＼3方角地・約44坪の広々敷地／／ ◇リビング床暖房付き◇ゆとりの4KDK◇

    この物件の価格

    6,288万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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